価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高宮1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,912 万円 53.71m²の部屋
〜3,033 万円 57.97m²の部屋
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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サンコーポ高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54.71m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,912万円53.71m²の部屋36万円 / m²
〜3,033万円57.97m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,912万円 |
買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.47万円53.71m²の部屋
〜9.09万円57.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコーポ高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコーポ高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「サニー平尾店まで441m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート福岡平尾駅前店まで153m」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ高宮店まで141m」
【周辺】小学校「福岡市立西高宮小学校まで567m」
【周辺】中学校「福岡市立高宮中学校まで636m」
【周辺】幼稚園・保育園「星の保育園まで400m」
【周辺】郵便局「福岡平尾郵便局まで384m」
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで972m」
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション平尾 | 841万円 〜 3,466万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-6 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全29戸 |
サンホワイト高宮 | 1,067万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-12 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチメゾン高宮 | 469万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目16-32 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
パルム高宮 | 481万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
サンシャイン高宮 | 716万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目9-18 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス平尾第3 | 1,452万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-9 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオリティハウス高宮 | 1,051万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミール大宮 | 721万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エクレール高宮 | 360万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-3 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全27戸 |
パルム平尾1 | 685万円 〜 1,072万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティーハウス平尾 | 546万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-19 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸コーポレーション | 1,842万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポラス豊栄 | 816万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ平尾 | 597万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-27 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション高宮 | 263万円 〜 449万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
ハイム高宮 | 1,515万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-38 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
フローラル・白金 | 938万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
エレガンス高宮 | 566万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンション平尾1 | 1,651万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-18 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
クイーンハイツ | 671万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
アンピール高宮 | 1,480万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ平尾 | 1,574万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-7 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
平尾ファミリア | 1,723万円 〜 2,752万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティマンション平尾2 | 1,238万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-21 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全57戸 |
MAYコーポ一本木 | 842万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-22 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
グランピア高宮 | 1,006万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-28 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全31戸 |
ロマネスク平尾第2 | 493万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ダブルーン7白金 | 1,070万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-18 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通南 | 410万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-13 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
平尾コーポラス | 450万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目18-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
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