京都府城陽市平川横道48-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,527 万円 42.73m²の部屋
〜2,075 万円 42.73m²の部屋
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【外観】ペット飼育可能です。
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【外観】屋上にドッグランあります。
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【周辺】京都銀行 久津川支店まで67m
3/3ケイズメゾン・マハナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイズメゾン・マハナの売却に役立つ情報をチェック！
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1,527万円 （36万円 / m²） 42.73m²の部屋
〜2,075万円 （49万円 / m²） 42.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(城陽市平川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,264万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,170万円 | 92.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,051万円 | 83.1％ |
| 築30年(14年後) | 932万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,527万円 |
| 4年後(築20年) | 92.5％ | 1,413万円 |
| 9年後(築25年) | 83.1％ | 1,270万円 |
| 14年後(築30年) | 73.7％ | 1,126万円 |
このマンションと、城陽市平川の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (42.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 32万円 / m² |
ケイズメゾン・マハナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で -12.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.91%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：-5.76% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
城陽市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 42.73m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 42.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイズメゾン・マハナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイズメゾン・マハナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S.COKUBO | 864万円 〜 1,094万円 | 京都府宇治市広野町西裏71-5 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| エグゼヴィラウェスト | 974万円 〜 1,363万円 | 京都府宇治市大久保町旦椋49-2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パデシオン小倉駅南 | 2,130万円 〜 2,965万円 | 京都府宇治市小倉町西山71-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全56戸 |
| 悠明館 | 1,083万円 〜 3,040万円 | 京都府宇治市莵道田中17 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんな店づくりを目指しております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ケイズメゾン・マハナはRC造り・地上4階建てのマンションで、築年月は2010年3月になります。京都府城陽市平川横道にあり、加えて最寄駅の久津川駅（近鉄京都線）へは歩いて約4分の時間を要します。なお、近隣地域には府道69号線や府道281号線などが通っているほか、城陽市立久津川小学校や城陽市消防署久津川消防分署などが設けられています。
| マンション名称 | ケイズメゾン・マハナ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府城陽市平川横道48-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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