京都府城陽市寺田林ノ口22-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,065 万円 65m²の部屋
〜2,939 万円 70.61m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
4/4アルカディーナ城陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルカディーナ城陽の売却に役立つ情報をチェック！
アルカディーナ城陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
70.61m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,065万円 （32万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,939万円 （42万円 / m²） 70.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(城陽市寺田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,045万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,012万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,840万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,065万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 2,032万円 |
| 6年後(築30年) | 90.0％ | 1,858万円 |
このマンションと、城陽市寺田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,065万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
アルカディーナ城陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.80%、 2年前→1年前：-1.65%、 1年前→今年：15.09% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
城陽市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディーナ城陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.61m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,400万円 | 70.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,380万円 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,880万円 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 77.31m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月 |
| 2,550万円 | 84.84m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,620万円 | 84.84m² | 4LDK / 13階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,350万円 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.21万円 / 月 65m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディーナ城陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディーナ城陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル城陽 | 1,478万円 〜 2,714万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築25年） 地上13階 / 全81戸 |
| サンライズ城陽 | 1,708万円 〜 2,494万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローバル城陽寺田 | 1,547万円 〜 2,424万円 | 京都府城陽市寺田北東西25 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,860万円 〜 3,046万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| エトワール大竹 | 1,560万円 〜 2,105万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル宇治大久保3 | 1,963万円 〜 2,609万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 2,040万円 〜 3,619万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,853万円 〜 2,685万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全74戸 |
| グローバル宇治大久保 | 1,450万円 〜 2,506万円 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| グローバル伊勢田 | 1,396万円 〜 2,211万円 | 京都府宇治市開町2-6 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| NEXAGE | 787万円 〜 2,285万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデントマンションオルト | 707万円 〜 823万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| アドバンテージ宇治 | 2,159万円 〜 3,120万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブラッサム京田辺 | 750万円 〜 943万円 | 京都府京田辺市河原御影30-97 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
| レスピア21 | 876万円 〜 1,301万円 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-2 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ランブラス宇治 | 1,786万円 〜 2,507万円 | 京都府宇治市宇治半白29-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,854万円 〜 2,552万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレステージ弐番館 | 751万円 〜 1,183万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | アルカディーナ城陽 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府城陽市寺田林ノ口22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 7階
3/5
2LDK 7階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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