この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,108 万円 24.02m²の部屋
〜1,861 万円 34.56m²の部屋
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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パレバロワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.29m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.29m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.29m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,108万円24.02m²の部屋46万円 / m²
〜1,861万円34.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区三津屋北)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区三津屋北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,282万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,213万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 1,127万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,108万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,049万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 974万円 | 87.9% |
このマンションと、大阪市淀川区三津屋北の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (24.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.25万円24.02m²の部屋
〜8.32万円34.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレバロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレバロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2024年11月 |
5万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
5万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.34m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 24.02m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
6万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.02m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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パレバロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレバロワール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ドミール | 1,500万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
コンフォートナカヤマ | 736万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目19-4 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール神崎川 | 2,404万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-37 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
グランアッシュ北大阪フィエルテ | 2,527万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目1-14 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
アパガーデンコート北大阪 | 2,794万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目13-2 |
2004年5月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
プラシード | 1,379万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目6-26 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロミネント・コート | 2,438万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目10-37 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ラ・リヴィエールトヨシマ | 1,126万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-18 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
キングスクエア北大阪パークフェリス2番館 | 2,542万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全465戸 |
キングスクエア北大阪パークフェリス3番館 | 2,426万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-23 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全77戸 |
パークスクエア北大阪センターコート | 4,134万円 〜 5,625万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-2 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全264戸 |
アービング北大阪アルブレッサ | 2,298万円 〜 3,569万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-8 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
パークスクエア北大阪エアーコート | 2,737万円 〜 5,040万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-3 |
2005年1月(築20年) 地上19階 / 全129戸 |
メープルコート三国 | 1,428万円 〜 4,209万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-7 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全13戸 |
MTFLATS | 2,100万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーザス大阪 | 3,163万円 〜 6,240万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-3 |
2005年9月(築20年) 地上22階 / 全289戸 |
ラディアンス | 1,430万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目17-3 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AQUA CORTE | 1,403万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目4-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
アリスト十三 | 2,272万円 〜 3,747万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-54 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
パグーロ三国 | 1,385万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-8 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
エスリード三国駅前 | 2,512万円 〜 4,585万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-39 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
AuroraCourt木川 | 1,584万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
グラニット愛和 | 1,990万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目28-13 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コージキューブ | 1,764万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目15-23 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
ファミール北大阪パークステージ | 2,763万円 〜 4,123万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目13-33 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全53戸 |
NLC新大阪PART2 | 1,653万円 〜 4,667万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレストプラザ1 | 1,047万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17-11 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
ボナール神津2 | 1,228万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-26 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CRUM-1 | 1,521万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-37 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィヴァーチェ2番館 | 1,006万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-26 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全51戸 |
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