価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,935 万円 53.48m²の部屋
〜2,777 万円 58.34m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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レイセニット東三国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
53.48m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,935万円53.48m²の部屋36万円 / m²
〜2,777万円58.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイセニット東三国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,660万円 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,800万円 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,080万円 | 55.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年7月 |
1,290万円 | 55.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,490万円 | 55.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
1,790万円 | 67.37m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,935万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円53.48m²の部屋
〜12.4万円58.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイセニット東三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイセニット東三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 55.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 55.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
11万円 / 月 | 58.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
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レイセニット東三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイセニット東三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】8階建て4階部分
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー新大阪三国店まで621m、徒歩8分
【周辺】スーパーマルハチ新大阪店まで416m
【周辺】ローソンストア100淀川西三国店まで100m、徒歩2分
【周辺】ファミリーマート淀川東三国店まで225m、徒歩3分
【周辺】東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで888m、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩9分
【周辺】大阪市立東三国小学校まで496m、徒歩5分
【周辺】大阪市立東三国中学校まで663m、徒歩6分
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 今西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィオラ明和 | 1,228万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
アルパーク東三国 | 2,372万円 〜 3,665万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-13 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
エンゼルハイム東三国 | 2,781万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
レシェンテ東三国 | 2,619万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ギャレグラニティ | 1,084万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-9 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムール三国2番館 | 1,967万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
第6浦濱ビレッジ | 808万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-5 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾンアンユイ | 1,248万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリックコート | 1,595万円 〜 7,484万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-35 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第3キャッスルハイツ | 2,180万円 〜 3,360万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目9-22 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンモンリーブル | 2,085万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全8戸 |
アーバン・スクエア | 1,742万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン恒悦 | 1,170万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-38 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
能登第一マンション | 1,203万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-55 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
エスリード北大阪 | 483万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全81戸 |
ローズコーポ新大阪8 | 737万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-29 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全109戸 |
ロイヤル三国 | 2,423万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-30 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3中尾ハイツ | 1,840万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-25 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
デュウェル東三国 | 796万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第5浦濱ビレッジ | 912万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
第6シルバーハイツ | 1,139万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目12-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ミクニ | 1,054万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目1-27 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイムアレグレ | 1,191万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
ル・アストル | 1,636万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目5-20 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コアウイング青山 | 2,115万円 〜 5,801万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソシエ北大阪1番館 | 2,296万円 〜 4,774万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全339戸 |
ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪 | 1,778万円 〜 4,334万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-22 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全339戸 |
メゾンエスト | 1,595万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目29-12 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
リビー東三国 | 1,411万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目2-25 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全92戸 |
リーガル新大阪 | 584万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目31-9 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全84戸 |
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