価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,769万円 53.5m²の部屋 33万円 / m²
〜4,401万円 98.4m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 55.55m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,780万円 | 98.40m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,080万円 | 55.55m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,080万円 | 55.55m² | 3DK / 1階 | 2015年5月 |
1,580万円 | 55.55m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
2,180万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,900万円 | 59.50m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,800万円 | 59.50m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
1,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,769万円 |
買取 | 1,062万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.69万円 53.5m²の部屋
〜18.31万円 98.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-22 |
交通 |
|
【外観】地上15階建ての立派なマンションです お住まいは6階部分になります 落ち着いた色合いの外観ですね 夢のマイホームにいかがでしょうか
【外観】マンションの表札はこちらです マンション名はソシエ北大阪1番館です
【周辺】淀川東三国郵便局
【周辺】新駅8号公園
【周辺】ファミリーマート東三国三丁目店
【周辺】スギ薬局東三国駅前店
【周辺】ホームセンターコーナン東三国店
【周辺】貴生病院
【周辺】北おおさか信用金庫東淀川支店
【周辺】ミニストップ東三国店
【周辺】ドラッグセガミ西三国店
【周辺】淀川宮原郵便局
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 339戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシエ北大阪1番館 | 2,209万円 〜 4,691万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全339戸 |
ハイムアレグレ | 1,203万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
アクシス北大阪 | 1,899万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ新大阪 | 1,806万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目27-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ東三国 | 2,134万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
ミフネセントラルベア東三国2号館 | 478万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目24-15 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイフィールド | 985万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-25 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンモンリーブル | 2,107万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全8戸 |
アーバン・スクエア | 1,760万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
シーク・シェソワ | 700万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7-13 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリックコート | 1,613万円 〜 7,701万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-35 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴイ・スペース1 | 1,208万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目27-3 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール三国2番館 | 1,988万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ル・アストル | 1,667万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目5-20 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
十信前ミールズ | 484万円 〜 803万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-2 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新居マンション | 1,024万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ明和 | 1,242万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
Aya三国 | 867万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-6 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全132戸 |
エンゼルハイム東三国 | 2,301万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
グランヴィ新大阪 | 1,069万円 〜 1億 1,580万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全46戸 |
レイセニット東三国 | 1,926万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-17 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ベル・アーバニティ東淀川 | 1,855万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15-23 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
アークシティ東三国 | 1,767万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-24 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェリール木村パート2 | 1,298万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-20 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ | 726万円 〜 2,252万円 | 大阪府吹田市南吹田4丁目2-1 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード北大阪 | 483万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全81戸 |
グランドーム国際 | 708万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ビューパレー中尾 | 754万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-2 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・グラン須賀の森 | 1,543万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
メゾン恒悦 | 1,136万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-38 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全56戸 |
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