この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,551 万円 55.11m²の部屋
〜4,406 万円 71.56m²の部屋
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モンセーヌ東三国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
56.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,551万円55.11m²の部屋46万円 / m²
〜4,406万円71.56m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区東三国)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区東三国 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,796万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,635万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,551万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,404万円 | 94.2% |
このマンションと、大阪市淀川区東三国の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,551万円 (55.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ東三国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2023年10月 |
3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月 |
3,398万円 | 63.84m² | 3LDK / 15階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,398万円 | 63.84m² | 3LDK / 15階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,598万円 | 63.84m² | 3LDK / 15階 | 2021年8月 |
3,180万円 | 61.60m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,980万円 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
2,980万円 | 66.84m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,080万円 | 66.84m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,150万円 | 56.93m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3,280万円 | 89.57m² | 3LDK / 14階 | 2012年4月〜2012年9月 |
2,930万円 | 79.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年2月 |
2,880万円 | 71.56m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,551万円 |
買取 | 1,531万円 〜 2,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.34万円55.11m²の部屋
〜16.06万円71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンセーヌ東三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ東三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
13万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.9万円 / 月 | 59.27m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12.3万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12.1万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12.1万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12.8万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月 |
12万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
12万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
14万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
13.5万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
14万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 8階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 8階 | 2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 11階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.8万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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モンセーヌ東三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンセーヌ東三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 178戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノルデンハイム東三国3-A | 898万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全105戸 |
リベラリストコート | 1,514万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-21 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
モンテ新大阪 | 947万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-14 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全43戸 |
ノルデンハイム東三国3-B | 881万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ノルデンハイム東三国2 | 817万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
第2サンハイツ中村 | 2,117万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-23 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NOW新大阪 | 661万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全134戸 |
エストリーヴル | 782万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目7-15 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォルム東三国 | 1,255万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
ノルデンハイム東三国A棟 | 998万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全362戸 |
ノルデンハイム東三国B棟 | 1,134万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全362戸 |
プレサンス新大阪 | 1,013万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-7 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ノルデンハイム東三国C棟 | 1,122万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全362戸 |
センフィール東三国1 | 832万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
グレース東三国 | 827万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ドムール三国3番館 | 2,069万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-34 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
リーガル新大阪2 | 778万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-29 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイムフィオリア | 772万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目33-14 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンフローラ新大阪 | 1,772万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
リーガル新大阪5 | 753万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-10 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
シティライフプレサンス新大阪 | 759万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
セントラルパーク東三国 | 930万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
プルメリア西三国1番館 | 2,126万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目19-9 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
ドルーム新大阪 | 1,266万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルメリア東三国サウス | 2,492万円 〜 3,613万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-12 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルメリア東三国ウェスト | 2,540万円 〜 3,643万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-16 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スティーム高島 | 903万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目6-8 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム新大阪2 | 893万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-7 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全119戸 |
シティライフディナスティ新大阪 | 791万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
シェリール木村3 | 1,172万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
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