価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,185 万円 38m²の部屋
〜1,579 万円 38m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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東三国センチュリーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
38m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,185万円38m²の部屋31万円 / m²
〜1,579万円38m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.68万円38m²の部屋
〜6.31万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東三国センチュリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80% 、 2年前→1年前:4.27% 、 1年前→今年:2.10% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東三国センチュリーマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド東三国まで219m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキー東三国店まで281m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 東三国店まで120m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ新大阪店まで533m
【周辺】【スーパー】ダイエー 東三国店・イオンフードスタイルまで348m
【周辺】【ホームセンター】コーナン東三国店まで715m
【周辺】【ドラッグストア】ジャパン東三国店まで256m
【周辺】【ジム】URBAN FIT(アーバン フィット)24 東三国店まで433m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行ATM東三国駅前まで250m
【周辺】【郵便局】淀川宮原郵便局まで483m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズハイツ東本 | 953万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
オークフロント | 1,009万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンボール東三国 | 2,012万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
華ハイム | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヤマグチ | 1,583万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
東三国グランドハイツ北 | 767万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全191戸 |
コボリマンション東三国 | 1,375万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全107戸 |
プライムハイツ新大阪 | 1,272万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3 |
1978年7月(築46年) 地上15階 / 全353戸 |
ハイツマコト | 877万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目25-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
照が丘マンション | 637万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-11 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全40戸 |
ニュー山田マンション | 1,273万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス3 | 489万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山口マンションパークレーン | 902万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東三国シャトー雅苑 | 907万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-23 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新板谷マンション | 775万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
明和ハイツ | 1,387万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
第5田村マンション | 1,200万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全64戸 |
第三田村マンション | 893万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-12 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
栄マンション | 671万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ富士 | 1,383万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-9 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1浦濱ビレッジ | 1,608万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
マキシム東三国 | 533万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-21 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ富士 | 1,173万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
新大阪第一グリーンマンション | 1,729万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
フローライト新大阪 | 583万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバー・メゾン新大阪 | 1,211万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-20 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全54戸 |
ローズコーポニュー大阪 | 1,490万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全49戸 |
マンション新 | 1,774万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 697万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築47年) 地上10階 / 全64戸 |
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