福岡県福岡市南区清水3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
740 万円 23m²の部屋
〜892 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
TKSマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TKSマンションの売却に役立つ情報をチェック！
TKSマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TKSマンションから近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
TKSマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
740万円23m²の部屋32万円 / m²
〜892万円23m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区清水)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区清水 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 716万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 696万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 740万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 720万円 | 97.3％ |
このマンションと、福岡市南区清水の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
740万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.93万円23m²の部屋
〜4.5万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TKSマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKSマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TKSマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TKSマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】郵便局「福岡清水郵便局まで293ｍ」
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで1220ｍ」
【周辺】銀行「福岡中央銀行野間支店まで968ｍ」
【周辺】スーパー「マルキョウ清水店まで365ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡清水3丁目店まで132ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート清水三丁目店まで141ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン清水店まで250ｍ」
【周辺】大学1「私立第一薬科大学まで581ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール清原 | 801万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目12-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| アムール高宮東 | 2,175万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-21 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| 高宮東シティハウス | 2,843万円 〜 3,403万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| コスモコート | 823万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ高宮薬大前 | 1,971万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| サクラメント清水 | 667万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-18 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクシオン高宮 | 1,931万円 〜 4,985万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンドキヨハラ | 1,339万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目8-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソシエール高宮 | 619万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エレガンス秋山2 | 1,028万円 〜 2,810万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーベスト高宮東 | 2,238万円 〜 3,779万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-16 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| リバージュ昭和 | 743万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目11-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアサイドGEN | 751万円 〜 993万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-23 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンマコイ高宮 | 802万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-15 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大浦ハイツ2 | 962万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-6 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクリオ清水 | 801万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンティ高宮イーストシーン | 2,296万円 〜 3,334万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| ソレイユトキ3 | 701万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-39 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NTT-KF高宮住宅 | 2,295万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-11 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| エイトパル大橋東 | 1,152万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アムール大橋東 | 1,734万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| パロス美野島 | 1,146万円 〜 3,237万円 | 福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全131戸 |
| エリーナ高宮 | 785万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目4-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| パインテール高宮東 | 712万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-26 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルス塩原 | 798万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目7-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンフォール高宮東 | 810万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| ペルソネ高宮 | 897万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| アットホームパレオ | 730万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-14 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ISマンション | 893万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファウイング高宮東 | 1,198万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目18-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
