価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,971 万円 61.6m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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野中北スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
70.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
61.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,971万円61.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,048万円80.64m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野中北スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,598万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,098万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
2,298万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2,598万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,798万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
2,230万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,580万円 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,580万円 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
1,030万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
1,280万円 | 63.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,280万円 | 63.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,120万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,050万円 | 61.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,971万円 |
買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円61.6m²の部屋
〜12.32万円80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野中北スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野中北スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野中北スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野中北スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】万代淀川新高店まで430m
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで377m
【周辺】阪急オアシス神崎川店まで1133m
【周辺】ドラッグアカカベ新高店まで675m
【周辺】ファミリーマート野中北店まで254m
【周辺】ローソン野中北二丁目店まで347m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 169戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NDマンション | 623万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
ブランミクニ | 1,337万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目1-70 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール新高 | 1,628万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目3-17 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーグリーン | 1,251万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目8-4 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・エルム | 1,362万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目4-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ谷川 | 1,111万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンコーハイツ | 433万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
クリーンハイム十三 | 1,182万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
三国本町スカイハイツ | 1,316万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全106戸 |
新大阪ファイナンス | 2,272万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全273戸 |
グリーンコーポ西中島 | 1,663万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
ジオナ十三 | 1,788万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
樋口マンション | 1,237万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-34 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築48年) 地上11階 / 全136戸 |
サントピア田川 | 935万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
星栄ハイツ | 743万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
十三パークサイド・ダイワ | 867万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
グランコート | 1,094万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポムツミ | 964万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大阪コミュニケーションプラザ | 1,142万円 〜 4,742万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
第一ナショナルマンション | 776万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ清風 | 930万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,934万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
豊中南スカイハイツ | 1,490万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目2-23 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全83戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
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