価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,790万円53m²の部屋34万円 / m²
〜4,433万円95m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,790万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円53m²の部屋
〜15.44万円95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオサC.Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにディオサC.Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
11.1万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.1万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 53.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
7.1万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 53.92m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 53.68m² | 2DK / 6階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 53.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
8万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 53.68m² | 2DK / 6階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 53.68m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.1万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.84m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
7.6万円 / 月 | 53.92m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディオサC.S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディオサC.S |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】大阪市立三国保育所まで450m
【周辺】【温泉】天然温泉ひなたの湯まで1377m
【周辺】【公園】三国本町公園まで1256m
【周辺】【弁当】ほっともっと 阪急三国駅前店まで1406m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ野中北店まで419m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ田川店まで1708m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 淀川新高店まで407m
【周辺】【スーパー】MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店まで1163m
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築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ニューカントリーハイムパート5 | 723万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-24 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティー新高二番館 | 747万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全78戸 |
ブルックパレス | 1,991万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-40 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ | 815万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-15 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティー新高一番館 | 748万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フオックスムーア | 797万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪マークス | 2,548万円 〜 3,953万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-34 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全95戸 |
飛鳥壱番館 | 1,943万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
新高壱番館 | 862万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目15-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール淀川 | 629万円 〜 5,439万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ | 459万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全78戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,622万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントCOURT | 720万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目7-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,234万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイフル十三 | 605万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目3-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルパ十三 | 496万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目3-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
神崎プラザ | 585万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目4-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
クリエール三津屋 | 1,062万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-29 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,278万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン神崎 | 770万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パティオ | 2,218万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目6-11 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
福森マンション | 981万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー田川 | 609万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
グレイスフル三国本町 | 666万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニー十三弐番館 | 682万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第三マル重グランドハイツ | 1,930万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-50 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,534万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリンスコート | 1,564万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目12-10 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全46戸 |
第2.マンション.アサヒ | 1,242万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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