価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
661 万円 21.74m²の部屋
〜1,907 万円 48.06m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
661万円21.74m²の部屋30万円 / m²
〜1,907万円48.06m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 661万円 |
買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.54万円21.74m²の部屋
〜10.31万円48.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
栄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 栄マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「淀川東三国郵便局」
【周辺】スーパー「ライフ新大阪店」
【周辺】コンビニ「サンクス淀川東三国店」サンクス淀川東三国店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東三国4丁目店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東三国店」
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5田村マンション | 1,187万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
水川ハイツ | 1,705万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新板谷マンション | 765万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-50 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
明和ハイツ | 1,370万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-48 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
小松原マンション | 1,368万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー山田マンション | 1,261万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一メゾンみつわ | 1,531万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヤマグチ | 1,568万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
シャトー高山 | 1,004万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
マキシム東三国 | 527万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-21 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ東三国 | 1,932万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-22 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
マンション新 | 1,757万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新御堂マンション | 773万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-6 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2浦濱ビレッジ | 1,089万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-5 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オークフロント | 981万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート新大阪 | 1,254万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全109戸 |
新大阪第一グリーンマンション | 1,843万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全98戸 |
山口マンションパークレーン | 889万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-22 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東三国センチュリーマンション | 1,173万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
ローズハイツ東本 | 943万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
新大阪第二グリーンマンション | 1,393万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全84戸 |
マンション西宮原 | 1,700万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全75戸 |
新大阪シティハイツ | 1,892万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全32戸 |
フローライト新大阪 | 543万円 〜 1,082万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全115戸 |
シャンボール東三国 | 2,019万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41 |
1978年8月(築47年) 地上14階 / 全98戸 |
ローズコーポニュー大阪 | 1,538万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全49戸 |
サニーコーポ東三国 | 1,707万円 〜 4,914万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-39 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全97戸 |
東三国グランドハイツ北 | 759万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全191戸 |
コボリマンション東三国 | 1,523万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全99戸 |
シルバーハイツ | 1,001万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目8-33 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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