価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,910 万円 52.3m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,910万円52.3m²の部屋37万円 / m²
〜3,122万円70.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,910万円 |
買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.84万円52.3m²の部屋
〜12.69万円70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル・パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル・パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 70.10m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 70.10m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 8階 | 2014年10月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2014年11月 |
9万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 70.10m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 63.21m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 70.10m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 9階 | 2013年1月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 63.21m² | 3DK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 10階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.6万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月 |
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8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月 |
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8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月 |
8.4万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2010年7月 |
9.8万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 10階 | 2010年5月 |
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8.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル・パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル・パーク |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ホームセンターコーナン新大阪 1000m
【周辺】グルメシティ南方店 400m
【周辺】スーパー玉出淀川店 650m
【周辺】ローソン 160m
【周辺】薬ヒグチ西中島店 350m
【周辺】三菱東京UFJ銀行 400m
【周辺】ライフ 十三東店 450m
【周辺】ガスト西中島店 200m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイン新大阪 | 564万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
ダイアパレス新大阪 | 521万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全50戸 |
メゾンサクラ12 | 592万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-2 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
マッセ新大阪ハイツ新館 | 630万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒシヒラリバーハイツ | 1,844万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全92戸 |
レジデンスノーブル | 751万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-22 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,774万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
クルーム新大阪・2番館 | 864万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
シャトーセレニティ | 1,876万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエステート | 830万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア新大阪 | 640万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-28 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セゾン木川 | 1,453万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
アンシャンテ新大阪 | 1,820万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13-24 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新大阪パークハイツ | 1,625万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-2 |
1988年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
ラ・セレッソ | 467万円 〜 716万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
レクシア木川東 | 1,066万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンサーラ木川 | 1,592万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランソシエ西中島2 | 661万円 〜 6,516万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
レバンガAP新大阪イースト | 520万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-3 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレーシィ西中島2 | 754万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-17 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
グランソシエ西中島 | 491万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-16 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツA | 831万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンズマンション下村 | 1,551万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,534万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,289万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
マイルド新大阪レジデンス3号館 | 771万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-30 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイバレー新大阪 | 790万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-7 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
オークヒルズ | 1,278万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニアル新大阪 | 374万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目15-2 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ.フィーネ新大阪 | 380万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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