価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
937 万円 29.2m²の部屋
〜1,267 万円 31.18m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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ハイム中島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
31.18m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
937万円29.2m²の部屋32万円 / m²
〜1,267万円31.18m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 937万円 |
買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.81万円29.2m²の部屋
〜5.74万円31.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
4.2万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
4.2万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイム中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム中島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 淀川田川店(195m)
【周辺】淀川田川郵便局(378m)
【周辺】セブンイレブン 大阪塚本6丁目店(392m)
【周辺】吉野家 淀川通塚本店(570m)
【周辺】サンディ 十三店(555m)
【周辺】淀川警察署 塚本交番(692m)
【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店(715m)
【周辺】三菱東京UFJ銀行塚本支店(813m)
【周辺】大阪コミュニティワーカー専門学校(773m)
【周辺】TSUTAYA 塚本駅前店(911m)
築年月(築年数) | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースファイブ塚本 | 705万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目2-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すばる一番館 | 513万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目9-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ岡本 | 625万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目11-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・モンシャン | 1,401万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目3-35 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2マンションローヤル | 952万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルオーク | 1,300万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目6-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン菊水 | 1,035万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
アメニティ塚本公園 | 722万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-26 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全78戸 |
第3マンションローヤル | 1,428万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-18 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンインペリアル菅本 | 1,450万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全60戸 |
大拓ハイツ7 | 1,205万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目21-19 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイデンスナガイ | 948万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス冨仁 | 1,477万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス寺内 | 1,518万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コート塚本 | 1,653万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4-7 |
1988年4月(築37年) 地上14階 / 全50戸 |
ダイアパレス塚本 | 585万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾン・ド・シプレ | 392万円 〜 549万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-41 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
松本マンション | 1,109万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ピュアライフ歌島 | 1,301万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
レア・レア塚本28番館 | 474万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-22 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全55戸 |
ハイツペンギン | 781万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジアナ塚本 | 531万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイム籏 | 908万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ新北野 | 1,238万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-22 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション新北野 | 667万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイツセントラル | 1,216万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
シャトー北野 | 600万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-24 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・セジュール | 497万円 〜 717万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドサンセール | 363万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全124戸 |
第2山田ハイツ | 988万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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