価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
889 万円 29.25m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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第2マンションローヤルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
36.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
889万円29.25m²の部屋30万円 / m²
〜2,266万円55.17m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.3万円29.25m²の部屋
〜10.69万円55.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2マンションローヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2マンションローヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 55.17m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.17m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.17m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.17m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.4万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 6階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 37.00m² | - / 1階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.25m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 5階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2012年5月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 6階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2011年10月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2011年6月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2011年1月〜2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年9月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2マンションローヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2マンションローヤル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】スーパー阪急オアシスまで236m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行まで339m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局塚本店まで697m
【周辺】総合病院西淀病院まで1181m
【周辺】家電製品エディオンまで1557m
【周辺】市役所・区役所西淀川区役所まで1460m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HAMPTONHOUSE | 538万円 〜 878万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-3 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンインペリアル菅本 | 1,355万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全60戸 |
ハイデンスナガイ | 881万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス冨仁 | 1,374万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジアナ塚本 | 495万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
シティハイツセントラル | 1,134万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
グレースファイブ塚本 | 659万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目2-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルオーク | 1,216万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目6-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー北野 | 560万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-24 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス塚本 | 557万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾンドサンセール | 347万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全124戸 |
すばる一番館 | 480万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目9-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア塚本28番館 | 443万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-22 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全55戸 |
ハイム中島 | 878万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9-21 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 1,037万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツペンギン | 726万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ歌島 | 1,209万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
コーポラス寺内 | 1,546万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新北野 | 674万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セジュール | 475万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブラン新北野・2 | 1,720万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目9-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・柏里 | 619万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目8-16 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム籏 | 925万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン野里 | 422万円 〜 583万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズセイケ | 681万円 〜 1,081万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム野里 | 1,083万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
サンハイツ塚本 | 632万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・モンシャン | 1,309万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目3-35 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツパオ | 1,164万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目2-27 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日生ロイヤルマンション十三 | 958万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-3 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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