大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,739万円 (34万円 / m²) 51m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
ビー・フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:2.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.9万円 / 月 51m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビー・フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビー・フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イスズハイツベル十三 | 959万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-26 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
グランソシエ西中島 | 517万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-16 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ十三 | 592万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目2-8 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシィ西中島2 | 790万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-17 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツクローバー | 973万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目4-15 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジィーベェント旭 | 2,087万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目9-25 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ内田 | 1,221万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目1-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
セゾン東之町 | 1,712万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目2-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
新大阪ファミール | 1,833万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-22 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
NKコーポ西中島 | 956万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-22 |
1986年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒシヒラリバーハイツ | 1,831万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全92戸 |
ジョイライフ11 | 594万円 〜 844万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
竹宏シティライフ | 1,093万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-10 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・コウト新大阪 | 993万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークロッジ | 1,273万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14-10 |
1985年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレアール野中 | 566万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目5-3 |
1985年2月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
タウンズマンション下村 | 1,514万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第3 | 540万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全244戸 |
コスモハイツ新大阪2番館 | 1,952万円 〜 3,939万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全65戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 836万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪ハイツ新館 | 613万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピア土江PART2 | 536万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
サニーキャッスル | 718万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス川久2 | 824万円 〜 1,029万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目4-18 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 349万円 〜 562万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
マンションピアファイブ | 713万円 〜 3,605万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目5-1 |
1987年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 499万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 612万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本 | 721万円 〜 945万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
日生ロイヤルマンション十三 | 998万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-3 |
1986年1月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ビー・フラット |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
1/6【外観】
2/6【エントランス】
3/6【エントランス】
4/6【駐車場】
5/6【周辺】
6/6築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください