この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,079 万円 21.78m²の部屋
〜6,802 万円 100.4m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,079万円21.78m²の部屋50万円 / m²
〜6,802万円100.4m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区十三東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区十三東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,298万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,281万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,196万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 1,111万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,079万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,065万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 995万円 | 92.2% |
11年後(築30年) | 924万円 | 85.6% |
このマンションと、大阪市淀川区十三東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (21.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,079万円 |
買取 | 648万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.41万円21.78m²の部屋
〜26.63万円100.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレブコート十三の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレブコート十三が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
15万円 / 月 | 100.40m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 100.40m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2018年5月 |
14万円 / 月 | 50.45m² | 1R / 8階 | 2018年5月 |
13万円 / 月 | 100.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2016年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 50.45m² | 1LDK / 8階 | 2014年8月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 6階 | 2015年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
15.5万円 / 月 | 50.45m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月 |
14万円 / 月 | 50.45m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2013年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 5階 | 2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2011年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 6階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2011年2月 |
20万円 / 月 | 89.94m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2010年11月 |
16万円 / 月 | 89.94m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 7階 | 2009年10月〜2010年2月 |
20.1万円 / 月 | 89.94m² | 1R / 8階 | 2010年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.6万円 / 月 | 19.28m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
20万円 / 月 | 89.94m² | 1LDK / 8階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレブコート十三周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレブコート十三 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 十三東口店まで164m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 十三東口ショップまで156m
【周辺】【スーパー】ぴゅあ十三まで666m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 十三店まで621m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川区役所前店まで208m
【周辺】【生活雑貨店】キャンドゥ 十三駅前店まで131m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 十三店まで451m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行十三支店まで359m
【周辺】【郵便局】淀川十三東郵便局まで198m
【周辺】【市役所・区役所】淀川区役所まで247m
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボナール神津2 | 1,228万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-26 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベールシティ淀川通 | 3,359万円 〜 5,169万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全81戸 |
パセオ十三東 | 1,201万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
グレースTM | 1,500万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16-13 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
都マンション | 1,313万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-8 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
是空十三 | 1,220万円 〜 6,120万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目9-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
グラマシー十三東3rd | 1,406万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
リバースクウェア103 | 1,333万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-3 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
タウンコート晴光 | 1,457万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-22 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ウィステリアコート | 1,586万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目19-3 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
グラマシー十三東2nd | 1,396万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
グラニット愛和 | 1,992万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目28-13 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラマシー十三東1st | 1,389万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
ディナスティ十三東 | 1,161万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目14-20 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全80戸 |
フロンティアゲート淀川 | 1,187万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目2-3 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
マインズ・コム新北野 | 1,074万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目4-21 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全50戸 |
アエラス | 1,487万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア新北野 | 1,164万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目7-10 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全57戸 |
セレブコート新北野 | 1,223万円 〜 3,514万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-2 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーコート | 1,379万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目1-19 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ北大阪ブライトスクエア | 3,325万円 〜 4,608万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-13 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
セレブコート木川 | 1,196万円 〜 3,321万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-16 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全35戸 |
グランゲイト | 1,973万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目3-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ホワイトハウス新北野 | 1,957万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-4 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィング新北野 | 1,073万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9-19 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メロディア新北野 | 1,120万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9-9 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全120戸 |
アーバネス淀川 | 1,368万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目20-11 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全75戸 |
DolceVita新北野 | 1,410万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-18 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ウェルステージ | 2,937万円 〜 4,465万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目15-22 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AQUA CORTE | 1,403万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目4-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
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