価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,510 万円 40m²の部屋
〜2,693 万円 51m²の部屋
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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アンビロン晴光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,510万円40m²の部屋38万円 / m²
〜2,693万円51m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,510万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.19万円40m²の部屋
〜8.7万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビロン晴光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビロン晴光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビロン晴光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビロン晴光 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】大阪市立塚本小学校
【周辺】大阪市立歌島中学校
【周辺】ドン.キホーテ 十三店
【周辺】ジャパン十三店
【周辺】セブンイレブン 大阪十三東1丁目店
【周辺】大阪府立北野高等学校
【周辺】履正社医療スポーツ専門学校
【周辺】十三休日急病診療所
【周辺】淀川十三本町郵便局
【周辺】大阪市 淀川区役所
【周辺】北おおさか信用金庫 十三本部
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住友ハイツ | 1,323万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-6 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリアスサンハイム | 1,036万円 〜 2,849万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーリーアーク | 816万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
グレース淀川 | 657万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-4 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2.マンション.アサヒ | 1,242万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目7-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Do十三東 | 673万円 〜 8億 9,480万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-23 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライトオブホンダ | 2,177万円 〜 5,269万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目19-5 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
ラ.フィーネ新大阪 | 380万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツA | 831万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソシエ西中島 | 491万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-16 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシィ西中島2 | 754万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-17 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
グランソシエ西中島2 | 661万円 〜 6,516万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴァンヴェール淀川 | 629万円 〜 5,439万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
福森マンション | 981万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,234万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フオックスムーア | 797万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
十三本町ユニハウス | 650万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-11 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
エイシン新北野 | 388万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-11 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリアー新北野 | 310万円 〜 430万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-13 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全17戸 |
シャトーセレニティ | 1,876万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニー十三弐番館 | 682万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ | 459万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全78戸 |
セゾン木川 | 1,453万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全78戸 |
オークヒルズ | 1,278万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,774万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
新大阪パークランド | 1,321万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア木川東 | 1,065万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,622万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒシヒラリバーハイツ | 1,844万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全92戸 |
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