価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,066 万円 30.21m²の部屋
〜2,595 万円 60m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
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レクシア木川東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
31.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,066万円30.21m²の部屋35万円 / m²
〜2,595万円60m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,066万円 |
買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.66万円30.21m²の部屋
〜14.21万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシア木川東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア木川東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 37.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.1万円 / 月 | 4225.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 42.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.59m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 37.78m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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レクシア木川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクシア木川東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
交通 |
|
【外観】静かな住宅街に立地しています
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー「グルメシティ西中島店」24時間営業のスーパー
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪木川西4丁目店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】銀行「りそな銀行新大阪駅前支店」りそな銀行
【周辺】病院「北大阪医療生活協同組合十三病院」北大阪医療生活協同組合十三病院
【周辺】郵便局「淀川木川西郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店」
【周辺】ドラックストア「モワーズワン西中島店」モワーズワン西中島店
【周辺】役所「大阪市淀川区役所」各種証明書の発行・各種手続きなど
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セゾン木川 | 1,453万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
タウンズマンション下村 | 1,551万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,534万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエステート | 830万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,278万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピア土江PART2 | 543万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,289万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
サンサーラ木川 | 1,592万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,468万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
新大阪パークランド | 1,321万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,622万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスノーブル | 751万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-22 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,774万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトーセレニティ | 1,876万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪ハイツ新館 | 630万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ内田 | 1,168万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目1-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全78戸 |
グランソシエ西中島 | 491万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-16 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒシヒラリバーハイツ | 1,844万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全92戸 |
グレーシィ西中島2 | 754万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-17 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
クレイン新大阪 | 564万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
第2星栄ハイツ | 849万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾン岡本 | 728万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
フオックスムーア | 797万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツA | 831万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クルーム新大阪・2番館 | 864万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
ジョイライフ11 | 567万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
プレアール新大阪2 | 504万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 577万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 490万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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