価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,182 万円 44.78m²の部屋
〜2,425 万円 66m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,182万円44.78m²の部屋26万円 / m²
〜2,425万円66m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンハイム十三が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,199万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7,280万円 | 317.09m² | - / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7,980万円 | 317.09m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7,280万円 | 317.09m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7,980万円 | 317.09m² | - / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8,300万円 | 317.09m² | - / 1階 | 2019年7月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,630万円 | 63.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
1,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
1,280万円 | 64.03m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年11月 |
1,480万円 | 64.03m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,182万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円44.78m²の部屋
〜9.95万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンハイム十三の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンハイム十三が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリーンハイム十三周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンハイム十三 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】阪急各線十三駅まで徒歩14分の立地。8階建ての3階部分となっております。お部屋は66.00平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。綺麗に管理されております。
【駐車場】自転車置き場
【周辺】スーパー玉出淀川店まで620m
【周辺】ダイエー西中島店まで770m
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで1000m
【周辺】セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで780m
【周辺】スギ薬局木川東店まで740m
【周辺】ジャパン十三店まで620m
【周辺】ダイソー新大阪店まで980m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで1300m
【周辺】大阪市立木川小学校まで530m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンコーハイツ | 433万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西中島 | 1,663万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
マンションサルナート | 866万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランミクニ | 1,337万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目1-70 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メティス有馬 | 758万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,934万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
星栄ハイツ | 743万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-22 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
若松マンション | 703万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,075万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,958万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
新大阪ファイナンス | 2,272万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全273戸 |
第1ユーリハイツ | 679万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11-24 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラ新大阪松野 | 1,291万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪コミュニケーションプラザ | 1,142万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築48年) 地上11階 / 全136戸 |
野中北スカイハイツ | 1,971万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全169戸 |
西中島ホワイトハイツ | 1,304万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全74戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,600万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
岡村マンション | 1,272万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンリーフ | 1,248万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
財形第1新大阪ハイツ | 1,821万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全35戸 |
マンション大城 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート | 1,094万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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