価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区清水1丁目16-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
619 万円 19.44m²の部屋
〜979 万円 21m²の部屋
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ソシエール高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
19.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
619万円19.44m²の部屋32万円 / m²
〜979万円21m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 619万円 |
買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.94万円19.44m²の部屋
〜4.8万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシエール高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエール高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 8階 | 2013年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
3.4万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2009年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシエール高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシエール高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡清水1丁目店まで2m
【周辺】【その他】Audi(アウディ) 福岡中央まで209m
【周辺】【その他】福岡トヨペット清水店まで238m
【周辺】【その他】AOKI(アオキ) 福岡清水店まで230m
【周辺】【ジム】ジムパラダイム(GYMPARADIGM)まで391m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス秋山2 | 1,028万円 〜 2,810万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンマコイ高宮 | 802万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-15 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシオン高宮 | 1,931万円 〜 4,985万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-31 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大浦ハイツ2 | 962万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リバージュ昭和 | 743万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目11-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム日赤通り | 270万円 〜 406万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-55 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
コンフォータブル高宮 | 910万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-29 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ダイナコートエスタディオ高宮 | 405万円 〜 652万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-39 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
リーベン・シュシュ | 2,014万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
パインテール高宮東 | 712万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-26 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンティ高宮イーストシーン | 2,296万円 〜 3,334万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
ソレイユ高宮 | 1,664万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア高宮PAIR | 517万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全49戸 |
TKSマンション | 740万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミール高宮 | 2,442万円 〜 4,809万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ペルソネ高宮 | 897万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ブルク高宮 | 710万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-4 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
リーベスト高宮東 | 2,238万円 〜 3,779万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
NTT-KF高宮住宅 | 2,295万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-11 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
アルファウイング高宮東 | 1,198万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目18-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリーナ高宮 | 785万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目4-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
サクラメント清水 | 658万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-18 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
セゾンドキヨハラ | 1,339万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目8-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
高宮東シティハウス | 2,843万円 〜 3,403万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
フォリア日赤通り | 1,998万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
レクリオ清水 | 801万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール高宮東 | 2,175万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-21 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
ペスカデリア大楠 | 805万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目26-9 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ピュアドーム高宮アクセラ | 587万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
アットホームパレオ | 730万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-14 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
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