価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
510万円 19m²の部屋 27万円 / m²
〜1,116万円 30.84m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア高宮PAIRが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
680万円 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
630万円 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
540万円 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
580万円 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
450万円 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
515万円 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
530万円 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
550万円 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
530万円 | 19.80m² | 1K / 10階 | 2017年2月 |
470万円 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
480万円 | 19.80m² | 1K / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
380万円 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 510万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.72万円 19m²の部屋
〜6.77万円 30.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート・モア高宮PAIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート・モア高宮PAIR |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡大楠三丁目店まで141m
築年月(築年数) | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大祥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート.モア高宮CINQ | 385万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
フォリア日赤通り | 1,977万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ピュアドーム高宮アーネスト | 437万円 〜 703万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-19 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全57戸 |
ピュアドーム高宮アクセラ | 594万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
パインテール高宮東 | 702万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール高宮 | 2,418万円 〜 4,841万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
アルファウイング高宮東 | 1,181万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目18-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルソネ高宮 | 884万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンマコイ高宮 | 791万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-15 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ高宮 | 1,622万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバージュ昭和 | 732万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目11-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシエール高宮 | 610万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
天拝マンション | 723万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス秋山2 | 1,014万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドステージ高宮 | 2,095万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
エリーナ高宮 | 774万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目4-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ピュアドーム日赤通り | 267万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-55 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
パインクレスト高宮 | 1,195万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム高宮 | 1,152万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-15 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
econoBLD.2 | 684万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベスト高宮東 | 2,209万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
ブルク高宮 | 690万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区玉川町15-4 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
アットホームパレオ | 720万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-14 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイナコートエスタディオ高宮 | 401万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-39 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
イムーヴ高宮壱番館 | 1,013万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
マノアール・アイ | 2,275万円 〜 8,595万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-11 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
コンフォータブル高宮 | 896万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-29 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
シブタコーポ | 886万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-14 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドアビタシオン平尾 | 873万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-9 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン高宮駅前 | 2,536万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
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