岡山県岡山市北区駅元町13-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】役所「岡山市北区役所まで1536ｍ」
5/7
【周辺】郵便局「岡山寿郵便局まで245ｍ」
6/7
【周辺】病院「岡山済生会総合病院まで1064ｍ」
7/7カサエスペランサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサエスペランサの売却に役立つ情報をチェック！
カサエスペランサの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 岡山駅前店 | ||||||
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702万円 （29万円 / m²） 24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
カサエスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.25万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサエスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ツボイ3 | 753万円 〜 905万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン奉還町 | 1,532万円 〜 2,417万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東島田 | 849万円 〜 1,351万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| シャトー日興 | 654万円 〜 1,081万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-11 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカーレットハイム | 754万円 〜 916万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-22 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート島田本町 | 2,143万円 〜 2,639万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| アーバンハウス東島田 | 879万円 〜 1,161万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティーハイツ岩田 | 746万円 〜 911万円 | 岡山県岡山市北区岩田町5-28 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| SANPEIハイツ | 753万円 〜 1,064万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストゥディオアレズ | 768万円 〜 2,214万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール21 | 656万円 〜 1,068万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン藤 | 750万円 〜 1,023万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,448万円 〜 1,782万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メディアコムプランタン | 698万円 〜 840万円 | 岡山県岡山市北区伊福町2丁目17-38 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール国体町 | 817万円 〜 1,012万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-40 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールタワープラザ岡山 | 1,506万円 〜 3,724万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 |
1996年2月（築31年） 地上29階 / 全328戸 |
| Fサンビレッジ3 | 779万円 〜 1,049万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町5-10 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール下伊福 | 692万円 〜 838万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町9-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,187万円 〜 2,580万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| PALAZZOWAKO | 919万円 〜 1,247万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| キャッスル絵図町 | 636万円 〜 1,424万円 | 岡山県岡山市北区絵図町5-10 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン京山 | 1,625万円 〜 1,897万円 | 岡山県岡山市北区京山2丁目2-52 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー大供 | 674万円 〜 987万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| K'sB伊島 | 2,183万円 〜 2,603万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 知辺DAIKU | 452万円 〜 608万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンパレス弓之町 | 653万円 〜 1,002万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ国体町 | 696万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-71 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,620万円 〜 2,168万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール天神 | 778万円 〜 4,305万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-9 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテ南方 | 678万円 〜 1,030万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサエスペランサ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区駅元町13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/28
1K 1階
2/28
1K 1階
3/28
1K 1階
4/28
1K 2階
5/28
1K 2階
6/28
1K 2階
7/28
1K 2階
8/28
1K 3階
9/28
1K 3階
10/28
1K 3階
11/28
1K 3階
12/28
1K 3階
13/28
1K 4階
14/28
1K 4階
15/28
1K 4階
16/28
1K 4階
17/28
1K 4階
18/28
1K 5階
19/28
1K 5階
20/28
1K 5階
21/28
1K 5階
22/28
1K 5階
23/28
1K 6階
24/28
1K 6階
25/28
1K 6階
26/28
1K 6階
27/28
1K 6階
28/28| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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