ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区シティーハイツ岩田

シティーハイツ岩田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区岩田町5-28

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

708 万円 25m²の部屋

893 万円 25.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シティーハイツ岩田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティーハイツ岩田の売却に強い不動産会社 4社

シティーハイツ岩田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティーハイツ岩田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.9
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティーハイツ岩田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

シティーハイツ岩田3階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.65万円

25m² 1K 西

シティーハイツ岩田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

708万円 25m²の部屋 28万円 / m²

893万円 25.8m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区岩田町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区岩田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 535万円 100%
築30年(1年後) 521万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 708万円 100%
1年後 (築30年) 689万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区岩田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

708万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 708万円
買取 425万円 〜 566万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティーハイツ岩田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.11万円 25m²の部屋

5.99万円 25.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティーハイツ岩田周辺の中古マンション価格推移情報

シティーハイツ岩田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:1.05%

岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティーハイツ岩田
所在地 岡山県岡山市北区岩田町5-28
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】エレベーター

    【外観】エレベーター

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

  • 【周辺】スパー

    【周辺】スパー

  • 【周辺】商業施設

    【周辺】商業施設

  • 【周辺】病院

    【周辺】病院

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

シティーハイツ岩田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストゥディオアレズ 769万円 〜 2,294万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン藤 733万円 〜 992万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
パルティール21 564万円 〜 837万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
シャトー日興 634万円 〜 1,063万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-11 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
PALAZZOWAKO 929万円 〜 1,210万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ファミールタワープラザ岡山 1,468万円 〜 3,609万円 岡山県岡山市北区国体町4-30 1996年2月(築29年)
地上29階 / 全328戸
SANPEIハイツ 758万円 〜 1,042万円 岡山県岡山市北区平和町1-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス弓之町 671万円 〜 971万円 岡山県岡山市北区弓之町5-10 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルテ南方 754万円 〜 1,230万円 岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルミッテ 632万円 〜 856万円 岡山県岡山市北区南方2丁目8-23 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全25戸
レジデンス弓之町 638万円 〜 1,000万円 岡山県岡山市北区弓之町12-6 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ルナ国体町 666万円 〜 854万円 岡山県岡山市北区国体町4-71 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全48戸
グランヴェール天神 784万円 〜 4,144万円 岡山県岡山市北区天神町5-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
パストラーレ南方 1,031万円 〜 1,328万円 岡山県岡山市北区南方2丁目4-8 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メディアコムプランタン 672万円 〜 805万円 岡山県岡山市北区伊福町2丁目17-38 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール弓之町 2,344万円 〜 2,809万円 岡山県岡山市北区弓之町15-28 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全36戸
カサエスペランサ 658万円 〜 806万円 岡山県岡山市北区駅元町13-8 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全34戸
キャッスル絵図町 608万円 〜 1,350万円 岡山県岡山市北区絵図町5-10 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全35戸
あるふぁ2 428万円 〜 649万円 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グラデボーレ南方 437万円 〜 610万円 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・ロード兵団 1,613万円 〜 2,508万円 岡山県岡山市北区兵団1-4 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ローズハイツ奉還町 702万円 〜 953万円 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
アビタシオン奉還町 1,506万円 〜 2,364万円 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
プレアール南方2 487万円 〜 586万円 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サン・ツボイ3 723万円 〜 866万円 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
K'sB伊島 2,094万円 〜 2,487万円 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全21戸
グランデージ梓 500万円 〜 625万円 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
リバージュ浜 534万円 〜 685万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パルミラ浜 430万円 〜 787万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パルロイヤル東島田 798万円 〜 1,279万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティーハイツ岩田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティーハイツ岩田の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティーハイツ岩田の売り時ですか?
シティーハイツ岩田がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.18%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:1.05%)
岡山県の直近3年間の変動(9.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日