価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
680 万円 60.38m²の部屋
〜1,067 万円 67.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーグリーン車崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格880万円 |
64.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
69.35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格580万円 |
60.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格640万円 |
64.98m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格680万円 |
60.38m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
60.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
60.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
60.38m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
680万円60.38m²の部屋11万円 / m²
〜1,067万円67.72m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン車崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 680万円 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,290万円 | 69.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 600万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 640万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,450万円 | 69.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 530万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 880万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 550万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 480万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 640万円 | 62.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.29万円60.38m²の部屋
〜8.12万円67.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーグリーン車崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン車崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン今宿B棟 | 431万円 〜 596万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全155戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 172万円 〜 293万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 嵐山コーポ南棟 | 495万円 〜 700万円 | 兵庫県姫路市嵐山町23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嵐山コーポ北棟 | 487万円 〜 689万円 | 兵庫県姫路市嵐山町23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡崎コーポ | 497万円 〜 1,018万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町224 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京口団地13号棟 | 276万円 〜 392万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地11号棟 | 294万円 〜 418万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地9号棟 | 557万円 〜 778万円 | 兵庫県姫路市城東町清水12 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| 京口団地7号棟 | 377万円 〜 550万円 | 兵庫県姫路市城東町清水13 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地3号棟 | 439万円 〜 613万円 | 兵庫県姫路市城東町清水14 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京口団地14号棟 | 206万円 〜 295万円 | 兵庫県姫路市城東町清水10 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| 京口団地12号棟 | 205万円 〜 286万円 | 兵庫県姫路市城東町清水18 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京口団地10号棟 | 264万円 〜 380万円 | 兵庫県姫路市城東町清水18 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全36戸 |
| 第一恵美酒マンション | 775万円 〜 1,502万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 西夢前台ハイツ | 202万円 〜 331万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ楡 | 343万円 〜 473万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江189 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 県公社姫路市川団地5号棟 | 327万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地3号棟 | 343万円 〜 540万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地1号棟 | 343万円 〜 568万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社姫路市川団地6号棟 | 327万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地4号棟 | 341万円 〜 517万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| 県公社姫路市川団地2号棟 | 341万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市市川台3丁目1 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全180戸 |
| プレジデント青山 | 204万円 〜 286万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目12-6 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青山年ケ森ハイツB棟 | 323万円 〜 453万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-13 |
1975年10月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 青山年ケ森ハイツA棟 | 285万円 〜 413万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| エバーグリーン夢前台 | 602万円 〜 804万円 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全113戸 |
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