兵庫県姫路市南駅前町91-8
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,783 万円 66.13m²の部屋
〜5,908 万円 96.09m²の部屋
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1/1ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロントの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,783万円 （42万円 / m²） 66.13m²の部屋
〜5,908万円 （61万円 / m²） 96.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(姫路市南駅前町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,328万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,065万円 | 93.9％ |
| 築20年(8年後) | 3,618万円 | 83.6％ |
| 築25年(13年後) | 3,170万円 | 73.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,723万円 | 62.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,783万円 |
| 3年後(築15年) | 93.9％ | 2,614万円 |
| 8年後(築20年) | 83.6％ | 2,327万円 |
| 13年後(築25年) | 73.3％ | 2,039万円 |
| 18年後(築30年) | 62.9％ | 1,751万円 |
このマンションと、姫路市南駅前町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (66.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 62万円 / m² |
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,783万円 |
| 買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14万円 / 月 66.13m²の部屋
〜
22.92万円 / 月 96.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 83.88m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.86m² | 2LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 89.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 20万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 89.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 22万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 93.37m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 28万円 / 月 | 96.09m² | 3LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 93.37m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 17万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 18万円 / 月 | 75.32m² | 2LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 20万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 14万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 23万円 / 月 | 89.17m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.32m² | 2LDK / 13階 | 2018年8月 |
| 22万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 17万円 / 月 | 71.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 22万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 18万円 / 月 | 75.32m² | 2LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 23万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレーブランシェ | 1,154万円 〜 4,475万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンセ姫路 | 1,920万円 〜 3,459万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ALMO姫路駅前 | 798万円 〜 1,536万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,492万円 〜 5,326万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全62戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 739万円 〜 1,224万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスリード姫路 | 2,498万円 〜 4,431万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全82戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 1,064万円 〜 3,518万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスM姫路 | 1,107万円 〜 1,614万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| TERRAIN-S | 1,710万円 〜 3,124万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル姫路 | 1,012万円 〜 1,478万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目116 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,292万円 〜 4,760万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,356万円 〜 2,864万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,098万円 〜 2,086万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンセール大給 | 1,273万円 〜 1,929万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュエル | 833万円 〜 1,330万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,432万円 〜 4,402万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| TKD北条口 | 1,058万円 〜 2,424万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル神屋町 | 899万円 〜 1,464万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサイーグレット | 904万円 〜 2,746万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,512万円 〜 3,598万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,721万円 〜 2,416万円 | 兵庫県姫路市福沢町 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全16戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,490万円 〜 4,704万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Mep総社本町 | 790万円 〜 1,997万円 | 兵庫県姫路市総社本町65 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| タンドルシャトー | 1,807万円 〜 2,358万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,616万円 〜 4,141万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| RUTS総社本町 | 767万円 〜 2,108万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール市役所前 | 875万円 〜 1,342万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,133万円 〜 3,036万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全34戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,637万円 〜 2,564万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファステイツ神屋町 | 2,559万円 〜 3,451万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド姫路西二階町 | 2,220万円 〜 4,114万円 | 兵庫県姫路市西二階町96-1 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市南駅前町91-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 3階
3/16
2LDK 5階
4/16
2LDK 5階
5/16
2SLDK 5階
6/16
3LDK 7階
7/16
3LDK 8階
8/16
3LDK 9階
9/16
3LDK 10階
10/16
2LDK 10階
11/16
2SLDK 11階
12/16
2LDK 12階
13/16
2LDK 13階
14/16
2LDK 13階
15/16
4LDK 15階
16/16| 築年月（築年数） | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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