兵庫県姫路市広畑区北河原町78-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
523 万円 73.77m²の部屋
〜754 万円 86.7m²の部屋
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【外観】
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】【小学校】広畑小学校まで507ｍ
3/10
【周辺】【中学校】広畑中学校まで1698ｍ
4/10
【周辺】【公園】矢倉公園まで482ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】（株）マルアイ 広畑店まで573ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路鎌倉町店まで504ｍ
7/10
【周辺】【インテリア】ニトリまで1631ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 姫路広畑店まで454ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】入江病院まで1053ｍ
10/10北河原マンション1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北河原マンション1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
北河原マンション1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
売出し中 価格 100万円 |
85.08m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
86.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
523万円 （7万円 / m²） 73.77m²の部屋
〜754万円 （9万円 / m²） 86.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
北河原マンション1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.85%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：2.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原マンション1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 200万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 230万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 300万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 250万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 580万円 | 86.70m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.99万円 / 月 73.77m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 86.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北河原マンション1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原マンション1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北河原マンション2号棟 | 437万円 〜 544万円 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町78 |
1971年11月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北河原マンション5号棟 | 550万円 〜 719万円 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町76 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北河原マンション1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
北河原マンション1号棟から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北河原マンション1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区北河原町78-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
4LDK 3階
3/5
4LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1971年11月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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