価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市日出町2丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,217 万円 86.15m²の部屋
〜1,928 万円 99.09m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日の出ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
91.25m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,217万円 86.15m²の部屋 14万円 / m²
〜1,928万円 99.09m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日の出ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,080万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 1,799万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.03万円 86.15m²の部屋
〜10.81万円 99.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日の出ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日の出ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市日出町2丁目19 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【保育園】姫路市立市川台保育所まで1135ｍ
【周辺】【小学校】姫路市立東小学校まで361ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立東光中学校まで1665ｍ
【周辺】【駅】東姫路駅まで314ｍ
【周辺】【警察】姫路警察署まで780ｍ
【周辺】【郵便局】姫路日出郵便局まで156ｍ
【周辺】【スポーツ施設】スポーツクラブ ルネサンス 姫路まで412ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路宮上町店まで715ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 姫路店まで289ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア姫路宮西店まで794ｍ
【周辺】【総合病院】国立病院機構 姫路医療センターまで2322ｍ
【周辺】【総合病院】小見山医院まで696ｍ
【周辺】【内科】須山内科まで609ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 東姫路店まで1031ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 姫路東店まで487ｍ
【周辺】【その他】キャンドゥ 宮西店まで831ｍ
【周辺】【その他】Watts with(ワッツウィズ) 東姫路ハローズ店まで1060ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宮上店まで658ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店まで788ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インタービレッジ楠町 | 954万円 〜 1,425万円 | 兵庫県姫路市楠町44 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ白鷺 | 705万円 〜 2,944万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目12 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア下寺町 | 474万円 〜 675万円 | 兵庫県姫路市下寺町109 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャトラン白鷺 | 762万円 〜 1,105万円 | 兵庫県姫路市平野町1 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| 京口ハイツ | 1,057万円 〜 1,711万円 | 兵庫県姫路市城東町竹之門12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・ディ・フォーレ | 945万円 〜 1,822万円 | 兵庫県姫路市古二階町32 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤル五軒邸 | 1,015万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| リッチウォーク城の東 | 681万円 〜 1,064万円 | 兵庫県姫路市堺町26 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| マンション外堀川 | 1,193万円 〜 1,886万円 | 兵庫県姫路市豊沢町105 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 野里ハイツ | 352万円 〜 977万円 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西二階町 | 670万円 〜 892万円 | 兵庫県姫路市西二階町56 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス姫路 | 584万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| 龍野ハイツ | 511万円 〜 685万円 | 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野里寺町中村コーポ | 486万円 〜 1,089万円 | 兵庫県姫路市野里寺町16 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルム白鷺 | 639万円 〜 1,756万円 | 兵庫県姫路市坊主町37 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 850万円 〜 1,480万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目124 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジュネス伊伝居 | 287万円 〜 369万円 | 兵庫県姫路市伊伝居35-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトー三和3号館 | 634万円 〜 1,716万円 | 兵庫県姫路市忍町207 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ野里 | 559万円 〜 907万円 | 兵庫県姫路市大野町43 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラザY | 360万円 〜 703万円 | 兵庫県姫路市伊伝居91-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| MISTRAL城西2 | 1,049万円 〜 2,281万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 917万円 〜 1,858万円 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| 花影中村コーポ | 351万円 〜 659万円 | 兵庫県姫路市花影町1丁目23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| リッチウォーク佃町 | 812万円 〜 1,179万円 | 兵庫県姫路市佃町82 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| イトーピア野里 | 316万円 〜 555万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| 岡町中村コーポ | 879万円 〜 1,730万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツ野田 | 691万円 〜 1,312万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町201 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツホワイトヘロン | 549万円 〜 3,060万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目14 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 637万円 〜 1,970万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| 城乾プラザ | 417万円 〜 608万円 | 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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