兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
776 万円 51.36m²の部屋
〜1,613 万円 76.65m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【小学校】姫路市立高岡小学校まで1112ｍ
5/9
【周辺】【中学校】姫路市立高丘中学校まで1567ｍ
6/9
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで463ｍ
7/9
【周辺】【スーパー】業務スーパー 今宿店まで194ｍ
8/9
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 今宿店まで249ｍ
9/9ネオハイツ今宿B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ今宿B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ今宿B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 940万円 |
51.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
776万円 （15万円 / m²） 51.36m²の部屋
〜1,613万円 （21万円 / m²） 76.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ネオハイツ今宿B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：3.02%、 1年前→今年：0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ今宿B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,349万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 980万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 1,111万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,222万円 | 76.65m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2022年1月 |
| 1,299万円 | 68.64m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,399万円 | 68.64m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 780万円 | 72.85m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 650万円 | 48.12m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 990万円 | 75.19m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 530万円 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 1,050万円 | 71.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,050万円 | 71.97m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 51.36m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 76.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ今宿B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ今宿B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 12階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.64m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.64m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 11階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ今宿A棟 | 790万円 〜 1,135万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 240万円 〜 865万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ東今宿 | 691万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 859万円 〜 1,914万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 |
1990年12月（築35年） 地上15階 / 全180戸 |
| エクセレント神子岡 | 145万円 〜 228万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| MISTRAL神子岡前 | 380万円 〜 730万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスティ・クロダ | 374万円 〜 996万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア東今宿 | 918万円 〜 1,346万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| アルコラカーサ姫路土山 | 511万円 〜 1,033万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| エステート土山 | 423万円 〜 698万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク土山 | 908万円 〜 2,295万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| クリーンピア竜野町 | 844万円 〜 1,424万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 825万円 〜 1,440万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| クリーンピア船橋町 | 789万円 〜 1,564万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全75戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 469万円 〜 742万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全41戸 |
| ルネ東辻井 | 465万円 〜 794万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリージェ姫路 | 720万円 〜 1,526万円 | 兵庫県姫路市西庄甲261-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| クラウンズビラ花影 | 1,485万円 〜 2,114万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| タカラハイツ | 643万円 〜 868万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション西今宿 | 818万円 〜 1,344万円 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| ラ・バレーヌ辻井 | 206万円 〜 645万円 | 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 497万円 〜 1,501万円 | 兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 |
1991年12月（築34年） 地上9階 / 全124戸 |
| エクレール東辻井 | 367万円 〜 1,010万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 342万円 〜 977万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| ジュネス船橋 | 345万円 〜 649万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルステイツ東辻井 | 481万円 〜 1,144万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第三手柄マンションブランシェ | 1,012万円 〜 1,509万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全65戸 |
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,084万円 〜 1,330万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| シャトー三和船場 | 356万円 〜 510万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート安室 | 266万円 〜 879万円 | 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ今宿B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・株式会社淡路建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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