ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ネオハイツ今宿B棟

ネオハイツ今宿B棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

781 万円 51.36m²の部屋

1,623 万円 76.65m²の部屋

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ今宿B棟は売ったらいくら?参考査定価格

781万円 (15万円 / m²) 51.36m²の部屋

1,623万円 (21万円 / m²) 76.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ネオハイツ今宿B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ今宿B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:2.00%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ今宿B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,299万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
1,349万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
980万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年10月
1,111万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年2月〜2022年9月
1,222万円 76.65m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2022年1月
1,299万円 68.64m² 3LDK / 12階 2020年9月〜2020年12月
1,399万円 68.64m² 3LDK / 12階 2020年8月
780万円 72.85m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年6月
650万円 48.12m² 2LDK / 7階 2017年1月〜2017年2月
990万円 75.19m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
530万円 51.36m² 2LDK / 4階 2016年1月
1,050万円 71.97m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
1,050万円 71.97m² 3LDK / 9階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 781万円
買取 469万円 〜 625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ今宿B棟は貸したらいくら?参考賃料

4.51万円 / 月 51.36m²の部屋

7.63万円 / 月 76.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ今宿B棟の賃料掲載履歴(73件)

ネオハイツ今宿B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ今宿B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 68.64m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2022年2月
6.5万円 / 月 61.31m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年9月
8万円 / 月 72.85m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2021年9月
8.5万円 / 月 75.19m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年12月
7.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2019年5月〜2020年11月
7.2万円 / 月 61.31m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2020年5月
7.2万円 / 月 71.97m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
5.9万円 / 月 68.64m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年4月
7.5万円 / 月 71.97m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 65.16m² 2LDK / 12階 2019年3月〜2019年11月
4.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 9階 2018年11月〜2019年5月
6.5万円 / 月 65.16m² 2LDK / 12階 2018年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2018年8月
4.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 9階 2018年6月〜2018年7月
8万円 / 月 71.97m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月
6.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2018年5月
5.9万円 / 月 68.64m² 3LDK / 9階 2018年1月
7.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 12階 2017年1月〜2017年9月
5.9万円 / 月 68.64m² 3LDK / 9階 2016年6月〜2017年2月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2016年9月〜2017年2月
8万円 / 月 76.65m² 3LDK / 12階 2015年12月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 4階 2015年12月
7万円 / 月 65.16m² 3LDK / 12階 2015年9月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2015年8月
7万円 / 月 65.16m² 3LDK / 12階 2015年7月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2015年6月
7万円 / 月 65.16m² 3LDK / 12階 2015年3月〜2015年5月
8万円 / 月 71.97m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年11月
6.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年10月
6.6万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2014年10月
6.6万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2014年6月〜2014年8月
5.9万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2014年4月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2014年3月
6.9万円 / 月 76.65m² 3LDK / 7階 2014年3月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2013年9月〜2014年1月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2013年10月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年8月
5.9万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2013年8月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2013年7月
6.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2013年7月
6.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2013年7月
5.9万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2013年4月〜2013年6月
6.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2013年3月
6.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年3月
7万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2012年12月〜2013年2月
6.9万円 / 月 76.65m² 3LDK / 7階 2013年2月
8万円 / 月 68.64m² 4LDK / 3階 2013年2月
6.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2012年11月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年10月
8万円 / 月 68.64m² 4LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
5.3万円 / 月 51.36m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年10月
6.9万円 / 月 76.65m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2012年3月〜2012年9月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2012年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 9階 2012年3月
7.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
5.9万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2011年10月〜2012年1月
6.5万円 / 月 65.16m² 3LDK / 12階 2011年10月〜2011年12月
6.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
8万円 / 月 68.64m² 4LDK / 3階 2011年10月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年9月
7.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2011年9月
8万円 / 月 68.64m² 4LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
7.5万円 / 月 68.94m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年5月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 12階 2010年9月〜2011年1月
5.5万円 / 月 51.36m² 2LDK / 4階 2010年9月〜2010年12月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2010年11月
6.6万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2010年5月〜2010年8月
6万円 / 月 51.36m² 2LDK / 11階 2010年8月
6.8万円 / 月 68.64m² 3LDK / 10階 2009年9月〜2009年10月
7.1万円 / 月 65.16m² 3LDK / 12階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ今宿A棟 868万円 〜 1,234万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全35戸
朝日プラザ東今宿 719万円 〜 1,519万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全75戸
ライオンズマンション姫路東今宿 871万円 〜 1,919万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 1990年12月(築35年)
地上15階 / 全180戸
エクセレント神子岡 159万円 〜 244万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-43 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全25戸
井上マンション 420万円 〜 794万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全20戸
エスティ・クロダ 411万円 〜 1,078万円 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンピア東今宿 942万円 〜 1,366万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全46戸
アルコラカーサ姫路土山 555万円 〜 1,115万円 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全42戸
エステート土山 468万円 〜 758万円 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リッチウォーク土山 922万円 〜 2,358万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全12戸
クリーンピア竜野町 1,087万円 〜 1,474万円 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 1990年6月(築35年)
地上10階 / 全41戸
ロイヤルコーポ東雲 841万円 〜 1,483万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全48戸
クリーンピア船橋町 848万円 〜 1,684万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 1989年5月(築36年)
地上12階 / 全75戸
ホワイトシャトー小林 497万円 〜 787万円 兵庫県姫路市船丘町293 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全41戸
ルネ東辻井 530万円 〜 878万円 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ウイング姫路西庄 667万円 〜 1,367万円 兵庫県姫路市西庄甲261-1 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全32戸
クラウンズビラ花影 1,508万円 〜 2,168万円 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全18戸
タカラハイツ 661万円 〜 902万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
エメラルドマンション西今宿 850万円 〜 1,380万円 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全43戸
ラ・バレーヌ辻井 228万円 〜 713万円 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション姫路西今宿 506万円 〜 1,513万円 兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 1991年12月(築34年)
地上9階 / 全124戸
エクレール東辻井 421万円 〜 1,138万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全28戸
プレアール姫路龍野町 351万円 〜 1,007万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全47戸
ジュネス船橋 391万円 〜 708万円 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルステイツ東辻井 553万円 〜 1,287万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全18戸
第三手柄マンションブランシェ 955万円 〜 1,375万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1990年2月(築35年)
地上9階 / 全65戸
第二手柄マンションブランシェ 1,071万円 〜 1,268万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全54戸
シャトー三和船場 380万円 〜 542万円 兵庫県姫路市小姓町85 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
花影中村コーポ 335万円 〜 658万円 兵庫県姫路市花影町1丁目23 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全28戸
キャッスルコート安室 296万円 〜 962万円 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ今宿B棟の売却に強い不動産会社 7社

ネオハイツ今宿B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ今宿B棟から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社もとまち不動産
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市元町75番地11 元町東ビル2階9号室
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分

播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!

ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北垣 善久
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451758号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ今宿B棟
所在地 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス17分 神子岡前下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【小学校】姫路市立高岡小学校まで1112m

    【周辺】【小学校】姫路市立高岡小学校まで1112m

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  • 【周辺】【中学校】姫路市立高丘中学校まで1567m

    【周辺】【中学校】姫路市立高丘中学校まで1567m

    6/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで463m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路まで463m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 今宿店まで194m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 今宿店まで194m

    8/9
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 今宿店まで249m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 今宿店まで249m

    9/9
築年月(築年数) 1990年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社・株式会社淡路建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日