ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ネオハイツ今宿A棟

ネオハイツ今宿A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

609 万円 58.56m²の部屋

984 万円 61.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ネオハイツ今宿A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ今宿A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ネオハイツ今宿A棟3階940万円

売出し中

価格 940万円

61.35m² 2LDK 物件詳細
3階 ネオハイツ今宿A棟3階580万円

売出し中

価格 580万円

61.31m² 3LDK 物件詳細
3階 ネオハイツ今宿A棟3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

61.35m² 2LDK - 物件詳細

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ネオハイツ今宿A棟は売ったらいくら?参考査定価格

609万円 (10万円 / m²) 58.56m²の部屋

984万円 (16万円 / m²) 61.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ネオハイツ今宿A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ今宿A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ今宿A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
899万円 61.35m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年10月
580万円 61.31m² 3LDK / 3階 2025年10月
680万円 61.31m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年9月
720万円 61.31m² 2LDK / 3階 2025年2月
950万円 61.35m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
890万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
950万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 609万円
買取 366万円 〜 488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ今宿A棟は貸したらいくら?参考賃料

5.32万円 / 月 58.56m²の部屋

6.56万円 / 月 61.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ今宿A棟の賃料掲載履歴(5件)

ネオハイツ今宿A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ今宿A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 61.31m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年10月
6万円 / 月 61.31m² 2LDK / 5階 2025年10月
6.9万円 / 月 61.34m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年10月
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年4月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ今宿B棟 694万円 〜 1,649万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 1990年3月(築36年)
地上12階 / 全71戸
コーポ茶屋 548万円 〜 1,130万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-25 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス今宿 577万円 〜 1,491万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全34戸
エクセレント神子岡 157万円 〜 257万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション姫路東今宿 888万円 〜 2,084万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 1990年12月(築35年)
地上15階 / 全180戸
朝日プラザ東今宿 678万円 〜 1,536万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全75戸
MISTRAL神子岡前 376万円 〜 836万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全20戸
東今宿中村コーポ1 235万円 〜 655万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全30戸
メゾン中村東今宿 569万円 〜 1,170万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 1987年10月(築39年)
地上9階 / 全36戸
エスティ・クロダ 410万円 〜 1,144万円 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート土山 465万円 〜 806万円 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンピア東今宿 851万円 〜 1,409万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全46戸
エメラルドマンション姫路 512万円 〜 860万円 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全48戸
リバティ今宿 170万円 〜 1,205万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全12戸
ヴェルミール姫路 309万円 〜 473万円 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全15戸
リッチウォーク土山 841万円 〜 2,164万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全12戸
クリーンピア竜野町 948万円 〜 1,506万円 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全40戸
ロイヤルコーポ東雲 728万円 〜 1,297万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
クリーンピア船橋町 742万円 〜 1,572万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上12階 / 全75戸
ホワイトシャトー小林 452万円 〜 762万円 兵庫県姫路市船丘町293 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全41戸
ブリージェ姫路 760万円 〜 1,685万円 兵庫県姫路市西庄甲261-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
クリーンピア十二所前線花影町 580万円 〜 1,020万円 兵庫県姫路市花影町4丁目20 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全24戸
ルネ東辻井 518万円 〜 905万円 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クラウンズビラ花影 1,322万円 〜 1,931万円 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全18戸
タカラハイツ 597万円 〜 823万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
エメラルドマンション西今宿 830万円 〜 1,439万円 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 1989年9月(築37年)
地上8階 / 全43戸
ラ・バレーヌ辻井 221万円 〜 742万円 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール東辻井 409万円 〜 1,180万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全28戸
第三手柄マンションブランシェ 1,066万円 〜 1,609万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全65戸
ジュネス船橋 344万円 〜 630万円 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ今宿A棟の売却に強い不動産会社 6社

ネオハイツ今宿A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ今宿A棟から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社リノワイズ
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号

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ネオハイツ今宿A棟の物件概要

マンション名称 ネオハイツ今宿A棟
所在地
兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩24分(約1.85km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩31分(約2.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ今宿A棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ネオハイツ今宿A棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ネオハイツ今宿A棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ今宿A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ今宿A棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ネオハイツ今宿A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ今宿A棟の売り時ですか?
ネオハイツ今宿A棟がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
ネオハイツ今宿A棟の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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