ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市クリーンピア十二所前線花影町

クリーンピア十二所前線花影町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市花影町4丁目20
交通
JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

590 万円 41.27m²の部屋

1,115 万円 54.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
24戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年9月(築39年)
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  • 【外観】昭和62年9月建築の9階建て、エレベーター付きのマンションです!JR姫路駅 徒歩19分の交通アクセスです♪周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局などがあり生活に便利な立地です!

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  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド辻井店まで2295m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド辻井店まで2295m

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クリーンピア十二所前線花影町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クリーンピア十二所前線花影町は売ったらいくら?参考査定価格

590万円 (14万円 / m²) 41.27m²の部屋

1,115万円 (20万円 / m²) 54.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

クリーンピア十二所前線花影町周辺の中古マンション価格推移情報

クリーンピア十二所前線花影町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア十二所前線花影町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 45.02m² 2DK / 4階 2025年7月
980万円 54.00m² 1LDK / 3階 2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 590万円
買取 354万円 〜 472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリーンピア十二所前線花影町は貸したらいくら?参考賃料

5.69万円 / 月 41.27m²の部屋

8.33万円 / 月 54.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリーンピア十二所前線花影町の賃料掲載履歴(5件)

クリーンピア十二所前線花影町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア十二所前線花影町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 51.22m² 1LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
5.4万円 / 月 45.02m² 2DK / 4階 2025年1月〜2025年7月
8万円 / 月 54.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 6階 2023年9月〜2023年10月
4.9万円 / 月 41.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコーポ東雲 727万円 〜 1,310万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
リッチウォーク土山 842万円 〜 2,191万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全12戸
和興花影ハイツ 824万円 〜 1,497万円 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンピア船橋町 751万円 〜 1,598万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上12階 / 全75戸
タカラハイツ 589万円 〜 812万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
ジュネス船橋 338万円 〜 619万円 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸
ルークレジデンス姫路 549万円 〜 1,830万円 兵庫県姫路市花影町2丁目20 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全28戸
ホワイトシャトー小林 459万円 〜 776万円 兵庫県姫路市船丘町293 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全41戸
コーポふくい 441万円 〜 745万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全17戸
ハイライズ東雲 1,252万円 〜 2,232万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 1986年3月(築40年)
地上13階 / 全24戸
ハイツホワイトヘロン 464万円 〜 3,041万円 兵庫県姫路市神田町1丁目14 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
花影中村コーポ 308万円 〜 595万円 兵庫県姫路市花影町1丁目23 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全28戸
ヴェルミール姫路 299万円 〜 459万円 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション姫路船場南 921万円 〜 2,131万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
インタービレッジ千代田町 517万円 〜 1,045万円 兵庫県姫路市千代田町736-1 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全12戸
朝日プラザ船場 391万円 〜 1,584万円 兵庫県姫路市博労町127 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全38戸
エメラルドマンション姫路 514万円 〜 853万円 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全48戸
シャトー三和3号館 598万円 〜 1,715万円 兵庫県姫路市忍町207 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
大栄・十二所前レジデンス 739万円 〜 4,065万円 兵庫県姫路市十二所前町108 1989年9月(築37年)
地上11階 / 全48戸
MISTRAL城西2 978万円 〜 2,261万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズマンション姫路 962万円 〜 2,272万円 兵庫県姫路市忍町154 1988年8月(築38年)
地上11階 / 全61戸
MISTRAL神子岡前 376万円 〜 823万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全20戸
ベルハイツ白鷺2 769万円 〜 1,307万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 1985年9月(築41年)
地上10階 / 全41戸
サニーガーデン 391万円 〜 1,640万円 兵庫県姫路市吉田町1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全24戸
ハイツ西二階町 644万円 〜 874万円 兵庫県姫路市西二階町56 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンアップル 327万円 〜 612万円 兵庫県姫路市延末372-4 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
第一手柄マンションブランシェ 1,328万円 〜 1,738万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全59戸
第二手柄マンションブランシェ 1,113万円 〜 1,483万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全54戸
コーポラス今宿 573万円 〜 1,457万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全34戸
タムラマンション 764万円 〜 1,134万円 兵庫県姫路市西二階町50 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリーンピア十二所前線花影町の売却に強い不動産会社 8社

クリーンピア十二所前線花影町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンピア十二所前線花影町から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社リノワイズ
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社くらすONE
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

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  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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クリーンピア十二所前線花影町の物件概要

マンション名称 クリーンピア十二所前線花影町
所在地
兵庫県姫路市花影町4丁目20 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリーンピア十二所前線花影町1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/3
  • クリーンピア十二所前線花影町2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • クリーンピア十二所前線花影町2DK6階間取り

    2DK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1987年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

クリーンピア十二所前線花影町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリーンピア十二所前線花影町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンピア十二所前線花影町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クリーンピア十二所前線花影町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリーンピア十二所前線花影町の売り時ですか?
クリーンピア十二所前線花影町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
クリーンピア十二所前線花影町の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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