価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市花影町2丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
631 万円 28.5m²の部屋
〜1,998 万円 75.19m²の部屋
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ルークレジデンス姫路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
60.27m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
60.27m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
631万円28.5m²の部屋22万円 / m²
〜1,998万円75.19m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.14万円28.5m²の部屋
〜9.02万円75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルークレジデンス姫路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルークレジデンス姫路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 8階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 8階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 8階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.60m² | 1R / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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ルークレジデンス姫路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルークレジデンス姫路 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 和興花影ハイツ | 887万円 〜 1,510万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花影中村コーポ | 354万円 〜 661万円 | 兵庫県姫路市花影町1丁目23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイツホワイトヘロン | 550万円 〜 3,058万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目14 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 965万円 〜 1,965万円 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| クリーンピア十二所前線花影町 | 694万円 〜 1,075万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目20 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ千代田町 | 584万円 〜 1,135万円 | 兵庫県姫路市千代田町736-1 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 873万円 〜 1,505万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトー三和3号館 | 630万円 〜 1,702万円 | 兵庫県姫路市忍町207 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タカラハイツ | 687万円 〜 917万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 568万円 〜 847万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション姫路 | 922万円 〜 1,882万円 | 兵庫県姫路市忍町154 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| コーポふくい | 488万円 〜 771万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| リッチウォーク土山 | 956万円 〜 2,393万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,381万円 〜 2,338万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全24戸 |
| MISTRAL城西2 | 1,055万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイツ西二階町 | 672万円 〜 899万円 | 兵庫県姫路市西二階町56 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミール姫路 | 368万円 〜 531万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 | 1,306万円 〜 3,077万円 | 兵庫県姫路市西二階町45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンアップル | 299万円 〜 443万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーガーデン | 427万円 〜 1,688万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 857万円 〜 1,488万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目124 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジュネス姫路 | 583万円 〜 1,053万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 597万円 〜 855万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーポ東延末 | 1,268万円 〜 2,594万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| 岡町中村コーポ | 890万円 〜 1,738万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| インタービレッジ東延末 | 411万円 〜 697万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一手柄マンションブランシェ | 1,363万円 〜 1,622万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,090万円 〜 1,296万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| 井上マンション | 451万円 〜 852万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 763万円 〜 1,241万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全41戸 |
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