ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市和興花影ハイツ

和興花影ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市花影町2丁目18-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

840 万円 50.04m²の部屋

1,509 万円 59.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ローソン 福沢町店(357m)

    【周辺】ローソン 福沢町店(357m)

    2/7
  • 【周辺】姫路警察署 神田交番(161m)

    【周辺】姫路警察署 神田交番(161m)

    3/7
  • 【周辺】A-プライス 姫路店(601m)

    【周辺】A-プライス 姫路店(601m)

    4/7
  • 【周辺】ツカザキ記念病院(794m)

    【周辺】ツカザキ記念病院(794m)

    5/7
  • 【周辺】Piole 姫路(1215m)

    【周辺】Piole 姫路(1215m)

    6/7
  • 【周辺】ファミリーマート 姫路土山東の町店(394m)

    【周辺】ファミリーマート 姫路土山東の町店(394m)

    7/7

和興花影ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

和興花影ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 和興花影ハイツ4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

58.32m² 2LDK 物件詳細
株式会社Library Homes

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

和興花影ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

840万円 (17万円 / m²) 50.04m²の部屋

1,509万円 (25万円 / m²) 59.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.04m²の部屋の場合 59.67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 840万円 1,509万円
① 仲介手数料(税込) 34万3,200円 56万3,970円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万8,200円 60万3,970円
手元に残る金額(A - B) 802万173円 1,448万5,726円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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和興花影ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

和興花影ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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和興花影ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.14万円 / 月 50.04m²の部屋

6.97万円 / 月 59.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

和興花影ハイツの賃料掲載履歴(38件)

和興花影ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和興花影ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2026年4月
5.6万円 / 月 56.03m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年9月
5.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 59.67m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
5.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
4.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2024年2月
5.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年9月
4万円 / 月 53.00m² 2DK / 1階 2023年6月〜2023年8月
4.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2023年2月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
5.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2022年2月
4.8万円 / 月 53.93m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
5.6万円 / 月 59.67m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
5万円 / 月 53.93m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
5.6万円 / 月 56.03m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 50.04m² 2DK / 1階 2020年6月〜2020年12月
5.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年12月
5.5万円 / 月 59.67m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
4.5万円 / 月 53.93m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
5.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2020年6月
5.5万円 / 月 59.67m² 2LDK / 3階 2020年6月
5.5万円 / 月 50.04m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年4月
5.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月 59.67m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
4.5万円 / 月 53.96m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年12月
5.5万円 / 月 50.04m² 2DK / 1階 2018年10月〜2018年11月
5.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年10月
5.2万円 / 月 53.96m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年5月
5.6万円 / 月 59.67m² 2LDK / 4階 2018年2月
5.5万円 / 月 59.67m² 2LDK / 2階 2017年11月
5.5万円 / 月 59.67m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2017年10月
5.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
5.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
5.3万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2017年2月
5.3万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月
5.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
6万円 / 月 53.93m² 1LDK / 3階 2012年3月〜2012年10月
5.5万円 / 月 59.67m² 2LDK / 3階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルークレジデンス姫路 520万円 〜 1,781万円 兵庫県姫路市花影町2丁目20 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全28戸
ハイツホワイトヘロン 464万円 〜 3,063万円 兵庫県姫路市神田町1丁目14 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
花影中村コーポ 273万円 〜 519万円 兵庫県姫路市花影町1丁目23 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズマンション姫路船場南 943万円 〜 2,171万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築39年)
地上10階 / 全44戸
クリーンピア十二所前線花影町 593万円 〜 1,115万円 兵庫県姫路市花影町4丁目20 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全24戸
ロイヤルコーポ東雲 689万円 〜 1,182万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全32戸
タカラハイツ 512万円 〜 701万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
インタービレッジ千代田町 485万円 〜 981万円 兵庫県姫路市千代田町736-1 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全12戸
リッチウォーク土山 820万円 〜 2,134万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全12戸
ホワイトシャトー小林 458万円 〜 771万円 兵庫県姫路市船丘町293 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全41戸
コーポふくい 443万円 〜 740万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全17戸
シャトー三和3号館 599万円 〜 1,704万円 兵庫県姫路市忍町207 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション姫路 885万円 〜 1,859万円 兵庫県姫路市忍町154 1988年8月(築38年)
地上11階 / 全61戸
ハイライズ東雲 1,175万円 〜 2,064万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 1986年4月(築41年)
地上13階 / 全24戸
ヴェルミール姫路 278万円 〜 419万円 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全15戸
MISTRAL城西2 899万円 〜 1,953万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全20戸
ハイツ西二階町 646万円 〜 862万円 兵庫県姫路市西二階町56 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンアップル 329万円 〜 632万円 兵庫県姫路市延末372-4 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 819万円 〜 2,275万円 兵庫県姫路市西二階町45 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全25戸
エメラルドマンション姫路 519万円 〜 842万円 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全48戸
ダイヤモンドコーポ 917万円 〜 1,416万円 兵庫県姫路市東延末1丁目124 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全35戸
ジュネス姫路 561万円 〜 1,055万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全51戸
CASADEINOYA 1,181万円 〜 1,696万円 兵庫県姫路市立町46 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
岡町中村コーポ 742万円 〜 1,530万円 兵庫県姫路市岡町23 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全35戸
第一手柄マンションブランシェ 1,297万円 〜 1,694万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全59戸
MISTRAL神子岡前 374万円 〜 803万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全20戸
ベルハイツ白鷺2 774万円 〜 1,311万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全41戸
ローレルハイツ 412万円 〜 655万円 兵庫県姫路市安田1丁目30 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション外堀川 1,135万円 〜 1,902万円 兵庫県姫路市豊沢町105 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全27戸
あづみマンション 499万円 〜 826万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 1985年5月(築42年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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和興花影ハイツの売却に強い不動産会社 6社

和興花影ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

和興花影ハイツから近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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和興花影ハイツの物件概要

マンション名称 和興花影ハイツ
所在地
兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 手柄山平和公園駅 徒歩19分(約1.45km)
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 和興花影ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/11
  • 和興花影ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • 和興花影ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • 和興花影ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • 和興花影ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • 和興花影ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/11
  • 和興花影ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • 和興花影ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • 和興花影ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/11
  • 和興花影ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/11
  • 和興花影ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1987年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

和興花影ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓和興花影ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
和興花影ハイツの参考査定価格:840万円 〜 1,509万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、和興花影ハイツの売り時ですか?
和興花影ハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
和興花影ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓和興花影ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、和興花影ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
和興花影ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓和興花影ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
和興花影ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市花影町2丁目18-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 手柄山平和公園駅 徒歩19分
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩15分
❓和興花影ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
和興花影ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年1月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

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