価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市西八代町12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
577 万円 47.58m²の部屋
〜1,430 万円 83.45m²の部屋
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
577万円47.58m²の部屋12万円 / m²
〜1,430万円83.45m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円47.58m²の部屋
〜9.75万円83.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクヴェール城乾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクヴェール城乾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.39m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.39m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 82.39m² | 4LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.39m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.55m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.58m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
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シルクヴェール城乾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルクヴェール城乾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城乾プラザ | 399万円 〜 566万円 | 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン北八代 | 713万円 〜 1,025万円 | 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャトー城北 | 536万円 〜 1,196万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エレーヴ新在家 | 277万円 〜 434万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン富士才 | 965万円 〜 1,700万円 | 兵庫県姫路市八代745-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| 岡町中村コーポ | 883万円 〜 1,739万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロワイヤル北八代 | 1,004万円 〜 1,234万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| 野里寺町中村コーポ | 467万円 〜 1,014万円 | 兵庫県姫路市野里寺町16 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| マジックス | 378万円 〜 844万円 | 兵庫県姫路市伊伝居3-4 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジュネス伊伝居 | 253万円 〜 319万円 | 兵庫県姫路市伊伝居35-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール東辻井 | 410万円 〜 1,113万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルステイツ東辻井 | 524万円 〜 1,222万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドメゾン姫路 | 973万円 〜 1,974万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全1戸 |
| インタービレッジ野里 | 503万円 〜 828万円 | 兵庫県姫路市大野町43 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| MISTRAL城西2 | 1,049万円 〜 2,271万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| リッチウォーク城の東 | 647万円 〜 980万円 | 兵庫県姫路市堺町26 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| 野里ハイツ | 335万円 〜 905万円 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション藤 | 415万円 〜 554万円 | 兵庫県姫路市伊伝居98 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤル五軒邸 | 964万円 〜 1,456万円 | 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| 龍野ハイツ | 461万円 〜 607万円 | 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ柳井 | 432万円 〜 605万円 | 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西二階町 | 665万円 〜 894万円 | 兵庫県姫路市西二階町56 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポふくい | 484万円 〜 763万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| タカラハイツ | 686万円 〜 922万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| イトーピア野里 | 282万円 〜 486万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| 京口ハイツ | 1,008万円 〜 1,587万円 | 兵庫県姫路市城東町竹之門12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 891万円 〜 1,821万円 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション姫路 | 942万円 〜 1,892万円 | 兵庫県姫路市忍町154 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全61戸 |
| コーポ中島 | 267万円 〜 441万円 | 兵庫県姫路市増位本町2丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトー三和3号館 | 637万円 〜 1,717万円 | 兵庫県姫路市忍町207 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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