ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市シルクヴェール城乾

シルクヴェール城乾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西八代町12-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

609 万円 47.58m²の部屋

1,624 万円 83.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】姫路市立城乾小学校

    【周辺】姫路市立城乾小学校

    4/8
  • 【周辺】姫路市立城乾中学校

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    5/8
  • 【周辺】セブン-イレブン 姫路八代本町2丁目店

    【周辺】セブン-イレブン 姫路八代本町2丁目店

    6/8
  • 【周辺】山本食料品店

    【周辺】山本食料品店

    7/8
  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター

    【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター

    8/8

シルクヴェール城乾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルクヴェール城乾は売ったらいくら?参考査定価格

609万円 (13万円 / m²) 47.58m²の部屋

1,624万円 (19万円 / m²) 83.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.58m²の部屋の場合 83.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 609万円 1,624万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 60万1,920円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 64万1,920円
手元に残る金額(A - B) 572万636円 1,559万4,514円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シルクヴェール城乾周辺の中古マンション価格推移情報

シルクヴェール城乾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 609万円
買取 366万円 〜 487万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルクヴェール城乾は貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 47.58m²の部屋

10.03万円 / 月 83.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルクヴェール城乾の賃料掲載履歴(47件)

シルクヴェール城乾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクヴェール城乾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 63.65m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2026年3月
8.3万円 / 月 65.53m² 2LDK / 7階 2025年4月〜2025年8月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
8.6万円 / 月 76.00m² 4LDK / 7階 2023年6月〜2023年11月
9.5万円 / 月 83.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年7月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2022年7月
8.3万円 / 月 75.11m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
9.5万円 / 月 83.45m² 4LDK / 7階 2021年7月〜2022年1月
6.5万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年12月
8.3万円 / 月 75.11m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年8月
8.5万円 / 月 75.11m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
7万円 / 月 63.52m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年12月
8.3万円 / 月 75.11m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年10月
6.5万円 / 月 63.52m² 3LDK / 4階 2020年5月
9万円 / 月 65.89m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
9.5万円 / 月 82.39m² 4LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
7.7万円 / 月 76.17m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
9万円 / 月 82.39m² 4LDK / 4階 2017年12月
9万円 / 月 82.39m² 4LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
7.7万円 / 月 76.17m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年6月
8.6万円 / 月 76.06m² 3LDK / 7階 2017年4月
8.6万円 / 月 78.89m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
9.5万円 / 月 82.39m² 4LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
6.5万円 / 月 63.52m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.3万円 / 月 75.44m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年4月
6万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2016年1月
6.7万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2015年6月〜2015年8月
6.7万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
9.2万円 / 月 83.45m² 4LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
10.5万円 / 月 82.21m² 3LDK / 5階 2013年12月
7.5万円 / 月 63.51m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
8万円 / 月 63.51m² 3LDK / 6階 2013年6月
7.5万円 / 月 65.89m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2013年4月
10.5万円 / 月 83.55m² 4LDK / 1階 2012年9月〜2013年4月
9.8万円 / 月 76.06m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年4月
6.7万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
8.5万円 / 月 65.53m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年10月
9.8万円 / 月 76.06m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年10月
8万円 / 月 63.51m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年10月
9.2万円 / 月 83.45m² 4LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2012年1月
6.7万円 / 月 47.58m² 1LDK / 1階 2010年12月〜2011年5月
9.8万円 / 月 76.06m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
9.8万円 / 月 76.06m² 3LDK / 7階 2010年12月〜2011年1月
8万円 / 月 63.51m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年1月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
城乾プラザ 427万円 〜 642万円 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン北八代 802万円 〜 1,210万円 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全20戸
グランシャトー城北 516万円 〜 1,562万円 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
エレーヴ新在家 219万円 〜 379万円 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
メゾン富士才 1,052万円 〜 1,979万円 兵庫県姫路市八代745-1 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全26戸
岡町中村コーポ 742万円 〜 1,530万円 兵庫県姫路市岡町23 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全35戸
ロワイヤル北八代 969万円 〜 1,281万円 兵庫県姫路市城北本町15-17 1985年1月(築42年)
地上8階 / 全52戸
マジックス 387万円 〜 876万円 兵庫県姫路市伊伝居3-4 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス伊伝居 260万円 〜 342万円 兵庫県姫路市伊伝居35-1 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール東辻井 411万円 〜 1,145万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全26戸
ロイヤルステイツ東辻井 494万円 〜 1,200万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全18戸
グランドメゾン姫路 942万円 〜 1,965万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 1986年6月(築40年)
地上9階 / 全1戸
インタービレッジ野里 495万円 〜 823万円 兵庫県姫路市大野町43 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全24戸
MISTRAL城西2 899万円 〜 1,953万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全20戸
プラザY 331万円 〜 659万円 兵庫県姫路市伊伝居91-5 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
リッチウォーク城の東 693万円 〜 1,121万円 兵庫県姫路市堺町26 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全12戸
野里ハイツ 574万円 〜 1,040万円 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
マンション藤 419万円 〜 598万円 兵庫県姫路市伊伝居98 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤル五軒邸 1,055万円 〜 1,653万円 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 1986年1月(築41年)
地上7階 / 全26戸
龍野ハイツ 465万円 〜 638万円 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ柳井 428万円 〜 602万円 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ西二階町 646万円 〜 862万円 兵庫県姫路市西二階町56 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトシャトー小林 458万円 〜 771万円 兵庫県姫路市船丘町293 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全41戸
コーポふくい 443万円 〜 740万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全17戸
タカラハイツ 536万円 〜 732万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア野里 292万円 〜 523万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 1987年9月(築39年)
地上6階 / 全54戸
CASADEINOYA 1,181万円 〜 1,696万円 兵庫県姫路市立町46 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
京口ハイツ 1,076万円 〜 1,798万円 兵庫県姫路市城東町竹之門12 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション姫路船場南 943万円 〜 2,171万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築39年)
地上10階 / 全44戸
ライオンズマンション姫路 962万円 〜 2,033万円 兵庫県姫路市忍町154 1988年8月(築38年)
地上11階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シルクヴェール城乾の売却に強い不動産会社 7社

シルクヴェール城乾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルクヴェール城乾から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
井田産業株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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シルクヴェール城乾の物件概要

マンション名称 シルクヴェール城乾
所在地
兵庫県姫路市西八代町12-12 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩31分(約2.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シルクヴェール城乾3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/16
  • シルクヴェール城乾22LDK2階間取り

    22LDK 2階

    2/16
  • シルクヴェール城乾3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/16
  • シルクヴェール城乾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/16
  • シルクヴェール城乾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/16
  • シルクヴェール城乾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/16
  • シルクヴェール城乾4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/16
  • シルクヴェール城乾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/16
  • シルクヴェール城乾3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/16
  • シルクヴェール城乾1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/16
  • シルクヴェール城乾3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/16
  • シルクヴェール城乾4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    12/16
  • シルクヴェール城乾3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/16
  • シルクヴェール城乾4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    14/16
  • シルクヴェール城乾2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    15/16
  • シルクヴェール城乾3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/16
築年月(築年数) 1986年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]

シルクヴェール城乾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルクヴェール城乾を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シルクヴェール城乾の参考査定価格:609万円 〜 1,624万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シルクヴェール城乾の売り時ですか?
シルクヴェール城乾がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
シルクヴェール城乾の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓シルクヴェール城乾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルクヴェール城乾の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シルクヴェール城乾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シルクヴェール城乾へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シルクヴェール城乾のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市西八代町12-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR播但線 / 京口駅 徒歩30分
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩31分
❓シルクヴェール城乾の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シルクヴェール城乾の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年11月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

シルクヴェール城乾の物件概要を見る

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