ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハイツ西二階町

ハイツ西二階町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市西二階町56
交通
JR山陽新幹線 / 姫路駅 徒歩11分(約809m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

644 万円 56.7m²の部屋

874 万円 58.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
鉄骨造
築年月(築年数)
1987年9月(築39年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】姫路市立白鷺小中学校

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    2/4
  • 【周辺】姫路市立白鷺小中学校

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    3/4
  • 【周辺】医療法人五葉会城南多胡病院

    【周辺】医療法人五葉会城南多胡病院

    4/4

ハイツ西二階町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ西二階町は売ったらいくら?参考査定価格

644万円 (11万円 / m²) 56.7m²の部屋

874万円 (15万円 / m²) 58.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ハイツ西二階町周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ西二階町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西二階町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
660万円 58.17m² 3DK / 3階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 644万円
買取 387万円 〜 515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ西二階町は貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 56.7m²の部屋

7.08万円 / 月 58.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ西二階町の賃料掲載履歴(30件)

ハイツ西二階町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西二階町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 58.17m² 2LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2025年2月〜2025年4月
5万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2025年3月〜2025年4月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2024年6月〜2025年1月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年10月
6万円 / 月 58.17m² 3DK / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2021年6月〜2021年9月
6万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
15万円 / 月 110.00m² 2LDK / 1階 2020年5月
5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 58.17m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年10月
6万円 / 月 58.17m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2016年9月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
5.2万円 / 月 58.00m² 2DK / 5階 2016年2月
4.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 5階 2016年1月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 58.62m² 3DK / 6階 2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2013年9月〜2014年1月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年10月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2012年3月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2012年2月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月
6.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年6月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2011年1月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2009年5月〜2009年10月
5.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タムラマンション 764万円 〜 1,134万円 兵庫県姫路市西二階町50 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 871万円 〜 2,369万円 兵庫県姫路市西二階町45 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全25戸
大栄・十二所前レジデンス 739万円 〜 4,065万円 兵庫県姫路市十二所前町108 1989年9月(築37年)
地上11階 / 全48戸
ライオンズマンション姫路 962万円 〜 2,272万円 兵庫県姫路市忍町154 1988年8月(築38年)
地上11階 / 全61戸
シャトー三和3号館 598万円 〜 1,715万円 兵庫県姫路市忍町207 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
朝日プラザ船場 391万円 〜 1,584万円 兵庫県姫路市博労町127 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズマンション姫路船場南 921万円 〜 2,131万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
MISTRAL城西2 978万円 〜 2,261万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全18戸
サニーガーデン 391万円 〜 1,640万円 兵庫県姫路市吉田町1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全24戸
花影中村コーポ 308万円 〜 595万円 兵庫県姫路市花影町1丁目23 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全28戸
ジュネス船橋 338万円 〜 619万円 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸
ルークレジデンス姫路 549万円 〜 1,830万円 兵庫県姫路市花影町2丁目20 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全28戸
ハイツホワイトヘロン 464万円 〜 3,041万円 兵庫県姫路市神田町1丁目14 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス姫路 566万円 〜 1,078万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全51戸
和興花影ハイツ 824万円 〜 1,497万円 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
タカラハイツ 589万円 〜 812万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
岡町中村コーポ 748万円 〜 1,540万円 兵庫県姫路市岡町23 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全35戸
カサ・ディ・フォーレ 880万円 〜 1,764万円 兵庫県姫路市古二階町32 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全18戸
インタービレッジ千代田町 518万円 〜 1,046万円 兵庫県姫路市千代田町736-1 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全12戸
ホワイトシャトー小林 493万円 〜 756万円 兵庫県姫路市船丘町293 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全41戸
ダイヤモンドコーポ 828万円 〜 1,528万円 兵庫県姫路市東延末1丁目124 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポふくい 441万円 〜 745万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全17戸
クリーンピア船橋町 751万円 〜 1,598万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上12階 / 全75戸
ライオンズマンション姫路平野町 864万円 〜 1,865万円 兵庫県姫路市平野町15 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全21戸
クリーンピア十二所前線花影町 590万円 〜 1,115万円 兵庫県姫路市花影町4丁目20 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全24戸
マンション外堀川 1,142万円 〜 1,927万円 兵庫県姫路市豊沢町105 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全27戸
ロイヤルコーポ東雲 727万円 〜 1,310万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
インタービレッジ東延末 388万円 〜 703万円 兵庫県姫路市東延末1丁目17 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
シャトラン白鷺 750万円 〜 1,124万円 兵庫県姫路市平野町1 1985年12月(築41年)
地上7階 / 全25戸
グランディオールサカタ 562万円 〜 1,746万円 兵庫県姫路市北条口5丁目67 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ西二階町の売却に強い不動産会社 6社

ハイツ西二階町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ西二階町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ハイツ西二階町の物件概要

マンション名称 ハイツ西二階町
所在地
兵庫県姫路市西二階町56 地図を見る
交通
  • JR山陽新幹線 / 姫路駅 徒歩11分(約809m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩8分(約610m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ西二階町3DK3階間取り

    3DK 3階

    1/4
  • ハイツ西二階町3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/4
  • ハイツ西二階町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/4
  • ハイツ西二階町3DK5階間取り

    3DK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1987年9月(築39年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ハイツ西二階町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ西二階町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ西二階町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ハイツ西二階町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ西二階町の売り時ですか?
ハイツ西二階町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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