価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市豊沢町40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
434 万円 16.47m²の部屋
〜689 万円 19.24m²の部屋
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
434万円16.47m²の部屋26万円 / m²
〜689万円19.24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 260万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.28万円16.47m²の部屋
〜5.64万円19.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズローズ姫路駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズローズ姫路駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.88m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 17.88m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.14m² | 21K / 4階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.02m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィズローズ姫路駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィズローズ姫路駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路南駅前町店まで274ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスリート東延末 | 981万円 〜 1,368万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,664万円 〜 3,435万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全52戸 |
| スタシオン | 687万円 〜 3,064万円 | 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| BLUE-S | 1,256万円 〜 1,925万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,456万円 〜 1,954万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,747万円 〜 2,464万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 2,117万円 〜 3,488万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| イトーピア忍町 | 736万円 〜 1,012万円 | 兵庫県姫路市忍町221 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| MKFORT | 877万円 〜 2,192万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ南条 | 906万円 〜 2,295万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,562万円 〜 2,834万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| アートマンションNo.6 | 541万円 〜 661万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ姫路栗山町 | 1,286万円 〜 1,844万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 2,162万円 〜 3,984万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全70戸 |
| ロワイヤル北条口 | 2,134万円 〜 3,135万円 | 兵庫県姫路市北条口4丁目25 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路元塩町 | 1,611万円 〜 2,824万円 | 兵庫県姫路市元塩町108-1 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全41戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,181万円 〜 1,729万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| メゾンドイーグレ | 1,593万円 〜 3,809万円 | 兵庫県姫路市本町68-290 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,934万円 〜 2,663万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路5 | 883万円 〜 1,712万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| ロワイヤル神屋町 | 1,404万円 〜 2,443万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラジオ神屋町 | 2,093万円 〜 2,799万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,242万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 1,086万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,109万円 〜 2,001万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,181万円 〜 1,430万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| アルファステイツ市之橋 | 1,655万円 〜 2,250万円 | 兵庫県姫路市材木町21-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルネス土山 | 1,216万円 〜 1,845万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,189万円 〜 1,709万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,675万円 〜 2,074万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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