価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市砥堀976-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
169 万円 41m²の部屋
〜290 万円 45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
砥堀第2コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
44.02m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
44.02m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
169万円 41m²の部屋 4万円 / m²
〜290万円 45m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 169万円 |
| 買取 | 102万円 〜 135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.53万円 41m²の部屋
〜4.54万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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砥堀第2コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 砥堀第2コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市砥堀976-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】姫路市立砥堀小学校
【周辺】姫路市立増位中学校
【周辺】姫路聖マリア病院
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花の北ハイツA棟 | 857万円 〜 1,078万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全85戸 |
| 花の北ハイツC棟 | 613万円 〜 850万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンA棟 | 609万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全128戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンB棟 | 668万円 〜 1,106万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全128戸 |
| メゾン花北 | 903万円 〜 1,287万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-3 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランツ野里 | 419万円 〜 831万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 214万円 〜 784万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 坂根ハイツ | 517万円 〜 886万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京口第2団地8号棟 | 471万円 〜 635万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| ハイツベネ | 1,033万円 〜 1,457万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 土居パレス | 445万円 〜 672万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー司 | 805万円 〜 1,160万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| インタービレッジ坂田町 | 606万円 〜 1,556万円 | 兵庫県姫路市坂田町15 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
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