価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市佃町19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,084 万円 59.58m²の部屋
〜1,847 万円 82.29m²の部屋
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全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
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売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション姫路市役所前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格1,340万円 |
73.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,084万円 59.58m²の部屋 18万円 / m²
〜1,847万円 82.29m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姫路市役所前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 1,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月 |
| 1,700万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,649万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 1,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 980万円 | 73.09m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月 |
| 650万円 | 63.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 880万円 | 69.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,190万円 | 69.64m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月 |
| 850万円 | 69.64m² | 3LDK / 14階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 820万円 | 65.45m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 780万円 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 780万円 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 780万円 | 69.64m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 840万円 | 69.64m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 870万円 | 69.64m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 830万円 | 69.64m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,180万円 | 69.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 850万円 | 73.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 995万円 | 73.09m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 780万円 | 69.64m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 700万円 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.15万円 59.58m²の部屋
〜10.04万円 82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション姫路市役所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション姫路市役所前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市佃町19 |
| 交通 |
|
【外観】地上15階建てのマンション！
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】山陽電鉄本線「手柄駅」
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ佃町 | 835万円 〜 1,461万円 | 兵庫県姫路市佃町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ姫路 | 732万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市佃町59 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャレー野田 | 991万円 〜 1,300万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 383万円 〜 500万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルコーポ野田 | 810万円 〜 1,329万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルコーポ手柄 | 589万円 〜 845万円 | 兵庫県姫路市栗山町6 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレステージ姫路 | 978万円 〜 1,397万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目110 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・アルシュ | 668万円 〜 1,100万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルトピア手柄5 | 266万円 〜 712万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルトピア手柄3 | 259万円 〜 735万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-3 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア手柄2 | 265万円 〜 484万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア手柄1 | 256万円 〜 758万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぱすてるめぞんクレヨン | 1,024万円 〜 1,700万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンセルベィル | 780万円 〜 2,072万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目151 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ローレルハイツ | 481万円 〜 717万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目30 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,032万円 〜 1,675万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・マンド東延末 | 1,113万円 〜 1,588万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンYS | 495万円 〜 626万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目104-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワンリバーマンション | 522万円 〜 2,062万円 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成27 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤル亀山 | 1,049万円 〜 1,456万円 | 兵庫県姫路市亀山191-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロイヤルコーポ姫路北条 | 902万円 〜 1,659万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町27 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| 野田中村コーポ | 653万円 〜 1,200万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目98 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポ東延末 | 1,307万円 〜 1,798万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| インタービレッジ東延末 | 408万円 〜 694万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション外堀川 | 1,193万円 〜 1,886万円 | 兵庫県姫路市豊沢町105 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンアップル | 304万円 〜 456万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第七恵美酒マンション | 1,231万円 〜 1,697万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第八恵美酒マンション | 1,035万円 〜 2,020万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾン光 | 890万円 〜 1,367万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| ジュネス姫路 | 584万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
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