価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市佃町15-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
851 万円 49.3m²の部屋
〜1,475 万円 71.4m²の部屋
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朝日プラザ佃町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ佃町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
67.67m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
71.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
851万円49.3m²の部屋17万円 / m²
〜1,475万円71.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ佃町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 67.67m² | 4DK / 7階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 1,650万円 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.86万円49.3m²の部屋
〜9.29万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ佃町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ佃町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2023年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ佃町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ佃町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市佃町15-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】JR「姫路」駅まで徒歩約22分です。近くにバスも通っております。
【周辺】
【周辺】【小学校】姫路市立城陽小学校まで1980ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立山陽中学校まで1886ｍ
【周辺】【スーパー】ボンマルシェ南条店まで696ｍ
【周辺】【総合病院】姫路中央病院まで913ｍ
【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで192ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路佃町店まで261ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション姫路市役所前 | 1,061万円 〜 1,792万円 | 兵庫県姫路市佃町19 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全91戸 |
| ロイヤルコーポ姫路 | 714万円 〜 1,029万円 | 兵庫県姫路市佃町59 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャレー野田 | 986万円 〜 1,278万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 367万円 〜 475万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルコーポ野田 | 799万円 〜 1,299万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブレス宝祥 | 337万円 〜 453万円 | 兵庫県姫路市栗山町62-2 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ロイヤルコーポ手柄 | 587万円 〜 831万円 | 兵庫県姫路市栗山町6 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレステージ姫路 | 970万円 〜 1,372万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目110 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・アルシュ | 639万円 〜 1,073万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルトピア手柄5 | 255万円 〜 681万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルトピア手柄3 | 248万円 〜 708万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-3 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア手柄2 | 255万円 〜 462万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア手柄1 | 231万円 〜 690万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ぱすてるめぞんクレヨン | 1,038万円 〜 1,709万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,449万円 〜 2,182万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンセルベィル | 748万円 〜 2,004万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目151 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ローレルハイツ | 487万円 〜 722万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目30 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,041万円 〜 1,687万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・マンド東延末 | 1,067万円 〜 1,521万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンYS | 475万円 〜 595万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目104-1 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワンリバーマンション | 513万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤル亀山 | 1,051万円 〜 1,440万円 | 兵庫県姫路市亀山191-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロイヤルコーポ姫路北条 | 901万円 〜 1,657万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町27 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アフェール | 426万円 〜 864万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目21 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| コーポ東延末 | 1,268万円 〜 2,594万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| インタービレッジ東延末 | 411万円 〜 697万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第七恵美酒マンション | 976万円 〜 1,688万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第八恵美酒マンション | 1,184万円 〜 1,943万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾン光 | 1,059万円 〜 1,268万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| プレステージ飾磨 | 1,101万円 〜 1,353万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全71戸 |
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