ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市朝日プラザ佃町

朝日プラザ佃町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市佃町15-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

402 万円 26.35m²の部屋

1,463 万円 71.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】【小学校】姫路市立城陽小学校まで1980m

    【周辺】【小学校】姫路市立城陽小学校まで1980m

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  • 【周辺】【中学校】姫路市立山陽中学校まで1886m

    【周辺】【中学校】姫路市立山陽中学校まで1886m

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  • 【周辺】【スーパー】ボンマルシェ南条店まで696m

    【周辺】【スーパー】ボンマルシェ南条店まで696m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】姫路中央病院まで913m

    【周辺】【総合病院】姫路中央病院まで913m

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  • 【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで192m

    【周辺】【郵便局】姫路市役所前郵便局まで192m

    11/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路佃町店まで261m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路佃町店まで261m

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朝日プラザ佃町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ佃町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 朝日プラザ佃町7階980万円

売出し中

価格 980万円

67.67m² 4LK - 物件詳細
株式会社アールエステート
6階 朝日プラザ佃町6階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

67.67m² 3LDK 物件詳細
タカセ不動産株式会社 姫路店
5階 朝日プラザ佃町5階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

71.4m² 3LDK 物件詳細
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
3階 朝日プラザ佃町3階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

26.35m² ワンルーム 物件詳細
株式会社GranHomes 姫路店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

朝日プラザ佃町は売ったらいくら?参考査定価格

402万円 (15万円 / m²) 26.35m²の部屋

1,463万円 (20万円 / m²) 71.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 26.35m²の部屋の場合 71.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 402万円 1,463万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 54万8,790円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 58万8,790円
手元に残る金額(A - B) 365万3,018円 1,404万129円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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朝日プラザ佃町周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ佃町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ佃町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 71.40m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2026年3月
1,080万円 67.67m² 3LDK / 6階 2026年1月〜2026年3月
980万円 67.67m² 4DK / 7階 2026年3月
1,080万円 67.67m² 4DK / 7階 2025年8月〜2026年2月
1,150万円 67.67m² 3LDK / 6階 2025年10月〜2025年12月
1,200万円 67.67m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年9月
1,100万円 67.67m² 4DK / 7階 2025年1月〜2025年7月
1,280万円 71.40m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
1,650万円 71.40m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2025年2月
1,250万円 67.67m² 4DK / 7階 2023年9月〜2024年12月
1,380万円 71.40m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
1,380万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年9月〜2024年1月
1,480万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年8月
1,380万円 71.00m² 2LDK / 9階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 402万円
買取 241万円 〜 322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ佃町は貸したらいくら?参考賃料

3.51万円 / 月 26.35m²の部屋

9.85万円 / 月 71.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ佃町の賃料掲載履歴(6件)

朝日プラザ佃町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ佃町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 26.35m² 1R / 3階 2025年7月〜2026年3月
3.7万円 / 月 26.35m² 1R / 3階 2025年6月
7.7万円 / 月 52.70m² 1LDK / 10階 2025年1月〜2025年5月
7万円 / 月 67.00m² 4DK / 5階 2023年12月〜2024年2月
9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年7月
7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 13階 2022年10月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション姫路市役所前 1,051万円 〜 2,070万円 兵庫県姫路市佃町19 1989年8月(築37年)
地上15階 / 全89戸
ロイヤルコーポ姫路 678万円 〜 1,050万円 兵庫県姫路市佃町59 1988年8月(築38年)
地上10階 / 全30戸
シャレー野田 982万円 〜 1,314万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルコーポ野田 757万円 〜 1,254万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全36戸
ブレス宝祥 301万円 〜 421万円 兵庫県姫路市栗山町62-2 1992年1月(築35年)
地上11階 / 全47戸
ロイヤルコーポ手柄 552万円 〜 809万円 兵庫県姫路市栗山町6 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全22戸
プレステージ姫路 948万円 〜 1,405万円 兵庫県姫路市安田3丁目110 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全37戸
メゾン・ド・アルシュ 587万円 〜 1,093万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全40戸
ベルトピア手柄5 216万円 〜 370万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全24戸
ベルトピア手柄3 215万円 〜 665万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106-3 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ベルトピア手柄2 220万円 〜 414万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106-2 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ベルトピア手柄1 200万円 〜 649万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ぱすてるめぞんクレヨン 989万円 〜 1,708万円 兵庫県姫路市安田2丁目13 1989年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
第2岡崎マンション 1,443万円 〜 2,315万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 1992年1月(築35年)
地上6階 / 全24戸
メゾンセルベィル 685万円 〜 2,035万円 兵庫県姫路市安田4丁目151 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全40戸
ローレルハイツ 459万円 〜 718万円 兵庫県姫路市安田1丁目30 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイツ 1,005万円 〜 1,742万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ル・マンド東延末 1,068万円 〜 1,605万円 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全18戸
メゾンYS 469万円 〜 607万円 兵庫県姫路市東延末4丁目104-1 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全24戸
ワンリバーマンション 487万円 〜 1,927万円 兵庫県姫路市飾磨区阿成27 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ロワイヤル亀山 934万円 〜 1,335万円 兵庫県姫路市亀山191-1 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全36戸
ロイヤルコーポ姫路北条 847万円 〜 1,708万円 兵庫県姫路市北条梅原町27 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全14戸
ラ・パルフェ・ド・アフェール 417万円 〜 873万円 兵庫県姫路市東延末2丁目21 1991年8月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポ東延末 1,277万円 〜 2,864万円 兵庫県姫路市東延末2丁目56 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全23戸
インタービレッジ東延末 394万円 〜 709万円 兵庫県姫路市東延末1丁目17 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
第七恵美酒マンション 967万円 〜 1,705万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全40戸
第八恵美酒マンション 982万円 〜 1,917万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全55戸
メゾン光 913万円 〜 1,094万円 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全44戸
プレステージ飾磨 996万円 〜 1,210万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全71戸
ラ・パルフェ・ド・フォワイエ 327万円 〜 387万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目66 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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朝日プラザ佃町の売却に強い不動産会社 7社

朝日プラザ佃町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ佃町から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社くらすONE
物件から
4.7
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

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  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号

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朝日プラザ佃町の物件概要

マンション名称 朝日プラザ佃町
所在地
兵庫県姫路市佃町15-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザ佃町1R3階間取り

    1R 3階

    1/7
  • 朝日プラザ佃町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/7
  • 朝日プラザ佃町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/7
  • 朝日プラザ佃町4DK7階間取り

    4DK 7階

    4/7
  • 朝日プラザ佃町1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    5/7
  • 朝日プラザ佃町3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    6/7
  • 朝日プラザ佃町2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    7/7
築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三和建設 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、整形地、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]

朝日プラザ佃町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ佃町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ佃町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
朝日プラザ佃町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ佃町の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年4月9日

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