兵庫県姫路市城北本町15-17
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
975 万円 81.96m²の部屋
〜1,287 万円 82.85m²の部屋
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【外観】【外観】外観の様子です。総戸数52戸あります。お部屋は6階の角部屋です。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【周辺写真】スギ薬局姫路広峰店まで約500ｍ（徒歩約7分）。ちょっと体調を崩した時などにはすぐに利用できるので嬉しいですね。
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【周辺】【周辺写真】城北小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。 毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。
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【周辺】【周辺写真】城北第二公園まで約350ｍ（徒歩約5分）。お子さんの遊び場が近くにあるのは良いですよね。 公園内には走り回るにも十分な広場や遊具がございます。大人の方の散歩にも使えそうな休憩スペースもあり
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【周辺】【周辺写真】マックスバリュ城北店まで約350ｍ（徒歩約5分）。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。 スーパー 【周辺写真】まで約ｍ（徒歩約分）。食材などの買い出しはこちらのお
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【周辺】【周辺写真】ローソン姫路伊伝居店まで約300ｍ（徒歩約4分）。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。
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【周辺】【周辺写真】マルアイ広峰店まで約500ｍ（徒歩約7分）。近くにスーパーが複数あると、お値段や品質にこだわった買い物ができて嬉しいですよね。
9/9ロワイヤル北八代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワイヤル北八代の売却に役立つ情報をチェック！
ロワイヤル北八代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
81.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
82.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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975万円 （12万円 / m²） 81.96m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ロワイヤル北八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.76%、 1年前→今年：1.65% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル北八代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 81.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,479万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,298万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,499万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,519万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 81.96m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル北八代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル北八代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 82.85m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北八代 | 743万円 〜 1,139万円 | 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ柳井 | 472万円 〜 658万円 | 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクヴェール城乾 | 583万円 〜 1,558万円 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクエアメゾン姫路城前 | 612万円 〜 1,773万円 | 兵庫県姫路市坊主町37 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| 野里マンション | 962万円 〜 1,383万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全110戸 |
| ルークレジデンス姫路2 | 589万円 〜 858万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目7-30 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| 野里ハイツ | 567万円 〜 998万円 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・ハイツ嵐山 | 681万円 〜 1,149万円 | 兵庫県姫路市嵐山町27 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン姫路 | 945万円 〜 2,039万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| リッチウォーク城の東 | 670万円 〜 1,096万円 | 兵庫県姫路市堺町26 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤル五軒邸 | 1,003万円 〜 1,599万円 | 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| MISTRAL城西1 | 548万円 〜 908万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポふくい | 415万円 〜 702万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトラン白鷺 | 743万円 〜 1,124万円 | 兵庫県姫路市平野町1 |
1985年12月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| インタービレッジ楠町 | 944万円 〜 1,463万円 | 兵庫県姫路市楠町44 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ白鷺 | 819万円 〜 3,497万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目12 |
1985年9月（築41年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトー三和3号館 | 573万円 〜 1,653万円 | 兵庫県姫路市忍町207 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ姫路 | 776万円 〜 1,376万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| ホワイトシャトー車崎 | 627万円 〜 1,071万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 和興花影ハイツ | 778万円 〜 1,417万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ姫路 | 378万円 〜 664万円 | 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 588万円 〜 1,412万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| あづみマンション | 501万円 〜 862万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,174万円 〜 2,132万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築40年） 地上13階 / 全24戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 796万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年9月（築41年） 地上10階 / 全41戸 |
| 高楽ハイツ | 667万円 〜 1,247万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 989万円 〜 1,530万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目124 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 土山中村コーポ | 242万円 〜 553万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| 今宿ハイツ | 1,071万円 〜 1,806万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 |
1984年6月（築42年） 地上12階 / 全58戸 |
| 日の出ハイツ | 1,244万円 〜 1,987万円 | 兵庫県姫路市日出町2丁目19 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワイヤル北八代 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市城北本町15-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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