ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル北八代

ロワイヤル北八代 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市城北本町15-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,012 万円 82.4m²の部屋

1,281 万円 82.85m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】【外観】外観の様子です。総戸数52戸あります。お部屋は6階の角部屋です。

    【外観】【外観】外観の様子です。総戸数52戸あります。お部屋は6階の角部屋です。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【周辺写真】スギ薬局姫路広峰店まで約500m(徒歩約7分)。ちょっと体調を崩した時などにはすぐに利用できるので嬉しいですね。

    【周辺】【周辺写真】スギ薬局姫路広峰店まで約500m(徒歩約7分)。ちょっと体調を崩した時などにはすぐに利用できるので嬉しいですね。

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  • 【周辺】【周辺写真】城北小学校まで約450m(徒歩約6分)。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。 毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。

    【周辺】【周辺写真】城北小学校まで約450m(徒歩約6分)。お友達とお話しながら帰るにはちょうど良い距離感が嬉しいですね。 毎日の登下校でしっかり歩くので、健康的に過ごせそうですね。

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  • 【周辺】【周辺写真】城北第二公園まで約350m(徒歩約5分)。お子さんの遊び場が近くにあるのは良いですよね。 公園内には走り回るにも十分な広場や遊具がございます。大人の方の散歩にも使えそうな休憩スペースもあり

    【周辺】【周辺写真】城北第二公園まで約350m(徒歩約5分)。お子さんの遊び場が近くにあるのは良いですよね。 公園内には走り回るにも十分な広場や遊具がございます。大人の方の散歩にも使えそうな休憩スペースもあり

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  • 【周辺】【周辺写真】マックスバリュ城北店まで約350m(徒歩約5分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。  スーパー 【周辺写真】まで約m(徒歩約分)。食材などの買い出しはこちらのお

    【周辺】【周辺写真】マックスバリュ城北店まで約350m(徒歩約5分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。 スーパー 【周辺写真】まで約m(徒歩約分)。食材などの買い出しはこちらのお

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  • 【周辺】【周辺写真】ローソン姫路伊伝居店まで約300m(徒歩約4分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。

    【周辺】【周辺写真】ローソン姫路伊伝居店まで約300m(徒歩約4分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。

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  • 【周辺】【周辺写真】マルアイ広峰店まで約500m(徒歩約7分)。近くにスーパーが複数あると、お値段や品質にこだわった買い物ができて嬉しいですよね。

    【周辺】【周辺写真】マルアイ広峰店まで約500m(徒歩約7分)。近くにスーパーが複数あると、お値段や品質にこだわった買い物ができて嬉しいですよね。

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ロワイヤル北八代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロワイヤル北八代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ロワイヤル北八代1階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

82.85m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル北八代は売ったらいくら?参考査定価格

1,012万円 (12万円 / m²) 82.4m²の部屋

1,281万円 (15万円 / m²) 82.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ロワイヤル北八代周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル北八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル北八代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,479万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年1月
1,298万円 85.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
1,499万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年12月
1,519万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,012万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル北八代は貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 82.4m²の部屋

8.35万円 / 月 82.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル北八代の賃料掲載履歴(3件)

ロワイヤル北八代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル北八代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 82.85m² 4LDK / 1階 2024年7月〜2025年3月
7.3万円 / 月 82.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
12万円 / 月 82.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン北八代 726万円 〜 1,049万円 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ柳井 427万円 〜 593万円 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シルクヴェール城乾 578万円 〜 1,451万円 兵庫県姫路市西八代町12-12 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全35戸
シャルム白鷺 607万円 〜 1,643万円 兵庫県姫路市坊主町37 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
野里寺町中村コーポ 451万円 〜 993万円 兵庫県姫路市野里寺町16 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全28戸
野里マンション 952万円 〜 1,342万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全110戸
野里ハイツ 573万円 〜 915万円 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サニー・ハイツ嵐山 755万円 〜 1,212万円 兵庫県姫路市嵐山町27 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン姫路 1,001万円 〜 2,017万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 1986年6月(築39年)
地上9階 / 全1戸
リッチウォーク城の東 636万円 〜 974万円 兵庫県姫路市堺町26 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全12戸
ロイヤル五軒邸 965万円 〜 1,458万円 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全26戸
MISTRAL城西1 788万円 〜 1,210万円 兵庫県姫路市吉田町38-5 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全25戸
コーポふくい 456万円 〜 734万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全17戸
シャトラン白鷺 756万円 〜 1,073万円 兵庫県姫路市平野町1 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全25戸
インタービレッジ楠町 907万円 〜 1,326万円 兵庫県姫路市楠町44 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全22戸
サンハイツ白鷺 891万円 〜 3,605万円 兵庫県姫路市北条口5丁目12 1985年9月(築40年)
地上10階 / 全40戸
シャトー三和3号館 609万円 〜 1,674万円 兵庫県姫路市忍町207 1986年11月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンカネヨ 816万円 〜 1,417万円 兵庫県姫路市忍町136 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全15戸
ホワイトシャトー車崎 652万円 〜 1,056万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
和興花影ハイツ 837万円 〜 1,451万円 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ブエナビスタ姫路 433万円 〜 712万円 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全40戸
ピュア東姫路 570万円 〜 941万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
インタービレッジ琴丘 658万円 〜 1,494万円 兵庫県姫路市南今宿1-25 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
あづみマンション 483万円 〜 762万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全9戸
ハイライズ東雲 1,280万円 〜 2,234万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 1986年3月(築40年)
地上13階 / 全24戸
ベルハイツ白鷺2 731万円 〜 1,188万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全41戸
高楽ハイツ 627万円 〜 1,104万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全26戸
リバティ今宿 150万円 〜 1,026万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全12戸
ダイヤモンドコーポ 812万円 〜 1,436万円 兵庫県姫路市東延末1丁目124 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全35戸
土山中村コーポ 236万円 〜 506万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル北八代の売却に強い不動産会社 8社

ロワイヤル北八代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル北八代から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
76.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロワイヤル北八代の物件概要

マンション名称 ロワイヤル北八代
所在地 兵庫県姫路市城北本町15-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 3km
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル北八代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル北八代の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロワイヤル北八代に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル北八代の売り時ですか?
ロワイヤル北八代がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日