価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
143 万円 35.12m²の部屋
〜288 万円 53.91m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
西山団地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
53.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
35.12m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
143万円35.12m²の部屋4万円 / m²
〜288万円53.91m²の部屋5万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 143万円 |
| 買取 | 86万円 〜 114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.44万円35.12m²の部屋
〜6.04万円53.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西山団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西山団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.09m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.09m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.90m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.90m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.91m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.91m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.12m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西山団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西山団地 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城北店まで647ｍ
【周辺】【小学校】姫路市立城北小学校まで735ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路北平野店まで1182ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年10月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ西山 | 335万円 〜 479万円 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-13 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
| 京口団地1号棟 | 301万円 〜 495万円 | 兵庫県姫路市城東町清水15 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全26戸 |
| 京口団地5号棟 | 305万円 〜 425万円 | 兵庫県姫路市城東町清水13 |
1970年1月（築55年） 地上4階 / 全30戸 |
| 京口団地2号棟 | 359万円 〜 577万円 | 兵庫県姫路市城東町清水16 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全50戸 |
| 京口団地4号棟 | 232万円 〜 324万円 | 兵庫県姫路市城東町清水17 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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