価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市城東町清水16
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
383 万円 57.46m²の部屋
〜634 万円 68.25m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
京口団地2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
59.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
383万円 57.46m²の部屋 7万円 / m²
〜634万円 68.25m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京口団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 499万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 529万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 599万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 609万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 599万円 | 68.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 170万円 | 57.46m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 200万円 | 57.46m² | 3DK / 3階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 383万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.55万円 57.46m²の部屋
〜6.18万円 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京口団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01% 、 2年前→1年前：1.64% 、 1年前→今年：4.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京口団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町清水16 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】外観の様子です。4階建ての3階部屋になります。
【駐車場】
【周辺】【小学校】城東小学校まで608ｍ
【周辺】【中学校】東光中学校まで905ｍ
【周辺】【公園】シロトピア記念公園まで1758ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ フエルト店まで535ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路京口店まで343ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 姫路店まで1477ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 野里店まで883ｍ
【周辺】【総合病院】阿佐美内科まで513ｍ
【周辺】【郵便局】姫路橋元郵便局まで624ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京口団地4号棟 | 255万円 〜 368万円 | 兵庫県姫路市城東町清水17 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地1号棟 | 276万円 〜 467万円 | 兵庫県姫路市城東町清水15 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全26戸 |
| 京口団地5号棟 | 309万円 〜 441万円 | 兵庫県姫路市城東町清水13 |
1970年1月（築55年） 地上4階 / 全30戸 |
| 西山団地 | 149万円 〜 295万円 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15 |
1970年1月（築55年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンハイツ西山 | 341万円 〜 491万円 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-13 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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