価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市城東町清水13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
305 万円 55.9m²の部屋
〜425 万円 55.9m²の部屋
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売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
305万円55.9m²の部屋5万円 / m²
〜425万円55.9m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京口団地5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 55.00m² | 4DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 350万円 | 55.00m² | 4DK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 480万円 | 55.90m² | 4DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 480万円 | 55.90m² | 4DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円55.9m²の部屋
〜5.46万円55.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京口団地5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京口団地5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 55.90m² | 4DK / 4階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
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京口団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京口団地5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町清水13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】城東小学校
| 築年月（築年数） | 1970年1月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栄藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京口団地1号棟 | 301万円 〜 495万円 | 兵庫県姫路市城東町清水15 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全26戸 |
| 京口団地4号棟 | 232万円 〜 324万円 | 兵庫県姫路市城東町清水17 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京口団地2号棟 | 359万円 〜 577万円 | 兵庫県姫路市城東町清水16 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全50戸 |
| 西山団地 | 140万円 〜 284万円 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15 |
1970年1月（築55年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ西山 | 335万円 〜 479万円 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-13 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
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