ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレステージ飾磨駅前3

プレステージ飾磨駅前3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1
交通
山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,206 万円 60.14m²の部屋

1,567 万円 65.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
42戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年7月(築28年)
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  • 【外観】最上階南東角部屋の為、陽当たり通風良好♪

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    1/4
  • 【エントランス】TVモニター付きオートロック!!来訪者を確認できるので女性やお子様も安心です♪

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    2/4
  • 【駐車場】敷地内駐車場ございます♪

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    3/4
  • 【周辺】【小学校】飾磨小学校まで866m

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    4/4

プレステージ飾磨駅前3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ飾磨駅前3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 プレステージ飾磨駅前38階880万円

売出し中

価格 880万円

60.14m² 3LDK 物件詳細
12階 プレステージ飾磨駅前312階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

57.59m² 2LDK 南東 物件詳細

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プレステージ飾磨駅前3は売ったらいくら?参考査定価格

1,206万円 (20万円 / m²) 60.14m²の部屋

1,567万円 (24万円 / m²) 65.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区東堀)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区東堀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,257万円 100%
築30年(2年後) 1,184万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,206万円
2年後(築30年) 94.2% 1,137万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区東堀の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,206万円 (60.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

プレステージ飾磨駅前3周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ飾磨駅前3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ飾磨駅前3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 65.97m² 3LDK / 15階 2025年11月〜2025年12月
1,490万円 65.97m² 3LDK / 15階 2025年4月〜2025年10月
900万円 60.14m² 3LDK / 8階 2025年6月〜2025年8月
1,080万円 60.14m² 3LDK / 8階 2025年5月
1,180万円 60.14m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年4月
1,590万円 65.97m² 3LDK / 15階 2025年2月〜2025年3月
1,390万円 65.97m² 3LDK / 2階 2025年3月
1,490万円 65.97m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
1,680万円 65.97m² 2LDK / 15階 2024年9月〜2025年1月
1,280万円 60.14m² 3LDK / 8階 2025年1月
1,590万円 65.97m² 3LDK / 2階 2024年10月
1,680万円 65.97m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年9月
1,380万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年12月
1,770万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
1,480万円 65.00m² 2LDK / 15階 2022年9月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,206万円
買取 724万円 〜 965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ飾磨駅前3は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 60.14m²の部屋

8.67万円 / 月 65.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ飾磨駅前3の賃料掲載履歴(5件)

プレステージ飾磨駅前3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ飾磨駅前3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 55.32m² 2LDK / 12階 2025年10月〜2025年12月
7.7万円 / 月 65.97m² 3LDK / 8階 2025年8月〜2025年10月
7.3万円 / 月 65.97m² 3LDK / 8階 2025年7月
7.3万円 / 月 65.97m² 3LDK / 12階 2024年10月〜2025年4月
7.8万円 / 月 65.97m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンブレイス姫路飾磨2 1,422万円 〜 2,056万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全37戸
モンテビラしかま 1,478万円 〜 1,769万円 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全20戸
サンテデーレしかま 1,063万円 〜 1,850万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年12月(築28年)
地上10階 / 全25戸
アジュール飾磨 1,158万円 〜 1,363万円 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 1,462万円 〜 1,711万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1 1997年11月(築29年)
地上9階 / 全42戸
ロワイヤル飾磨 1,629万円 〜 1,942万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ネオハイツ姫路・飾磨 1,630万円 〜 1,907万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ビューハーモニー 1,070万円 〜 1,336万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 1997年12月(築29年)
地上5階 / 全25戸
サンドミール 380万円 〜 563万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス南大路 1,144万円 〜 1,782万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸
リベール姫路中野田公園 1,124万円 〜 1,828万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全32戸
グローバル姫路上野田 917万円 〜 1,599万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
デランテ蓼野 1,075万円 〜 1,292万円 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル姫路三宅 1,063万円 〜 2,098万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ハイツマエダ2 1,077万円 〜 1,958万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全15戸
アルコラカーサ構 1,039万円 〜 1,607万円 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オーセント飯田 949万円 〜 1,415万円 兵庫県姫路市飯田3丁目52 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サクラメント手柄南 1,044万円 〜 1,471万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全23戸
ジュネス姫路2 364万円 〜 620万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全42戸
リベール姫路駅南1 1,627万円 〜 2,212万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ姫路駅南 1,182万円 〜 1,791万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築27年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路4 1,005万円 〜 1,474万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
グローバル西飾磨 946万円 〜 1,263万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全45戸
プレステージ姫路西飾磨2 1,245万円 〜 1,817万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全52戸
ロワイヤル栗山二番館 1,280万円 〜 1,897万円 兵庫県姫路市栗山町106 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全36戸
アートマンションNo.6 498万円 〜 623万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ソレーユ南条 904万円 〜 2,423万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
グローバル姫路中地 929万円 〜 1,455万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全100戸
サクラメント西浜 1,002万円 〜 1,510万円 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全29戸
BLUE-S 1,236万円 〜 1,999万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ飾磨駅前3の売却に強い不動産会社 7社

プレステージ飾磨駅前3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ飾磨駅前3から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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プレステージ飾磨駅前3の物件概要

マンション名称 プレステージ飾磨駅前3
所在地
兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩4分(約320m)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ飾磨駅前33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • プレステージ飾磨駅前33LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/6
  • プレステージ飾磨駅前33LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/6
  • プレステージ飾磨駅前32LDK12階間取り

    2LDK 12階

    4/6
  • プレステージ飾磨駅前33LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/6
  • プレステージ飾磨駅前33LDK15階間取り

    3LDK 15階

    6/6
築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月23日]

プレステージ飾磨駅前3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ飾磨駅前3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ飾磨駅前3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ飾磨駅前3の売り時ですか?
プレステージ飾磨駅前3がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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