価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区五十川2丁目10-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,296 万円 58m²の部屋
〜1,777 万円 63.35m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,296万円58m²の部屋22万円 / m²
〜1,777万円63.35m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円58m²の部屋
〜6.04万円63.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポかみやしきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポかみやしきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 2階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポかみやしき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポかみやしき |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ井尻 | 1,132万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-45 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 谷ハイツ | 1,701万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目12-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2あかめコーポ | 1,485万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目12-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン16 | 1,517万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-25 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井尻谷コーポ | 1,431万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目5-20 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークサイド筑紫通り | 956万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目29-26 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 進藤ハイツ | 1,488万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目29-4 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| グルーリャ大和 | 1,374万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-1 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全44戸 |
| エメラルドマンション井尻 | 612万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二善コーポ | 1,443万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目27-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高木団地2 | 690万円 〜 1,006万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-2 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上平田マンション | 1,454万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目26-19 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポタカキ | 1,486万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目2-30 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンピール筑紫通り | 1,428万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-29 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| エメラルドマンション高木 | 975万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-33 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| エスポアール那珂 | 1,626万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェスクレーヴ | 1,741万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-8 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| 富士ビル2 | 1,020万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10-6 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランピア竹下 | 716万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目12-18 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレスト大橋 | 416万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 地録ビル・2 | 829万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロワールマンション井尻2 | 1,337万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンピール板付 | 984万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-5 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンパークマンション大橋6 | 403万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンダクトヴィレッジ井尻ノース | 1,163万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-11 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト大橋5 | 361万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-38 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイマンション諸岡 | 887万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5-37 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| コンダクトヴィレッジ井尻サウス | 1,462万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-12 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション井尻 | 726万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-11 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポオーラム | 520万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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