兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82m²の部屋の場合 | 82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,645万円 | 1,937万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万8,850円 | 70万5,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万8,850円 | 74万5,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,579万3,873円 | 1,861万8,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオハイツ姫路・飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫路・飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 82m²の部屋
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9.54万円 / 月 82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ飾磨駅前2 | 1,201万円 〜 1,516万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月(築30年) 地上11階 / 全25戸 |
| ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 | 1,439万円 〜 1,695万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1 |
1997年11月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン前田 | 917万円 〜 1,092万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全10戸 |
| サンテデーレしかま | 1,030万円 〜 1,805万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水172 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
| サクラメント飾磨 | 1,221万円 〜 1,763万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
1996年4月(築31年) 地上10階 / 全24戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,202万円 〜 1,948万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全50戸 |
| モンテビラしかま | 1,421万円 〜 1,717万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ飾磨駅前 | 944万円 〜 1,111万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全29戸 |
| サンドミール | 388万円 〜 566万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三快マンション | 986万円 〜 1,413万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス南大路 | 1,159万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
| グローバル姫路南 | 832万円 〜 1,171万円 | 兵庫県姫路市亀山1丁目59 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全78戸 |
| グローバル姫路上野田 | 921万円 〜 1,579万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| ル・マンド三宅 | 866万円 〜 1,761万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
| ビューハーモニー | 1,043万円 〜 1,316万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,075万円 〜 2,086万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,129万円 〜 1,807万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
| プレステージ飾磨駅前3 | 1,193万円 〜 1,559万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 |
1998年7月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1,418万円 〜 2,064万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全37戸 |
| グローバル姫路南2 | 755万円 〜 1,249万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,092万円 〜 1,953万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
| オーセント飯田 | 965万円 〜 1,418万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,073万円 〜 1,634万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,158万円 〜 1,604万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
| アジュール飾磨 | 1,156万円 〜 1,373万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネス姫路2 | 380万円 〜 624万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月(築30年) 地上8階 / 全42戸 |
| プレステージ姫路3 | 985万円 〜 1,569万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 |
1995年11月(築31年) 地上12階 / 全51戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,147万円 〜 1,723万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年4月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
| プレステージ野田町 | 945万円 〜 1,453万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全37戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,554万円 〜 2,401万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ姫路・飾磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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