ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市第一恵美酒マンション

第一恵美酒マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

524 万円 54.37m²の部屋

1,018 万円 76.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【周辺】【小学校】飾磨小学校まで908m

    【周辺】【小学校】飾磨小学校まで908m

    3/10
  • 【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで955m

    【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで955m

    4/10
  • 【周辺】【保育園】姫路市立飾磨保育所まで1026m

    【周辺】【保育園】姫路市立飾磨保育所まで1026m

    5/10
  • 【周辺】【公園】船場川東公園まで853m

    【周辺】【公園】船場川東公園まで853m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨清水店まで215m

    【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨清水店まで215m

    7/10
  • 【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで814m

    【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで814m

    8/10
  • 【周辺】【総合病院】神野病院まで714m

    【周辺】【総合病院】神野病院まで714m

    9/10
  • 【周辺】【内科】山陽内科クリニックまで296m

    【周辺】【内科】山陽内科クリニックまで296m

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第一恵美酒マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第一恵美酒マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 第一恵美酒マンション2階480万円

売出し中

価格 480万円

67.59m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社くらすONE

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第一恵美酒マンションは売ったらいくら?参考査定価格

524万円 (10万円 / m²) 54.37m²の部屋

1,018万円 (13万円 / m²) 76.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.37m²の部屋の場合 76.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 524万円 1,018万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 40万1,940円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 44万1,940円
手元に残る金額(A - B) 486万8,125円 973万2,465円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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第一恵美酒マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第一恵美酒マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一恵美酒マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 63.16m² 3DK / 3階 2025年12月〜2026年3月
480万円 67.59m² 2LDK / 2階 2026年3月
498万円 67.59m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2026年2月
420万円 70.68m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年11月
440万円 63.16m² 3DK / 3階 2025年11月
180万円 64.13m² 3DK / 1階 2025年10月
790万円 70.68m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年8月
790万円 73.49m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
890万円 70.68m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年5月
990万円 70.68m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
598万円 67.59m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
1,090万円 70.68m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
498万円 67.59m² 2LDK / 2階 2024年11月
1,190万円 70.68m² 3LDK / 6階 2024年10月
1,290万円 70.68m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
1,390万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
1,490万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
1,590万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年5月
500万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
880万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
400万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
850万円 54.37m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 524万円
買取 314万円 〜 419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一恵美酒マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.13万円 / 月 54.37m²の部屋

6.52万円 / 月 76.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一恵美酒マンションの賃料掲載履歴(1件)

第一恵美酒マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一恵美酒マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 67.59m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二恵美酒マンション甲 683万円 〜 1,022万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全48戸
コーポ・楡 439万円 〜 533万円 兵庫県姫路市飾磨区細江189 1976年3月(築51年)
地上4階 / 全8戸
手柄コーポ1号館 395万円 〜 934万円 兵庫県姫路市延末246-2 1977年3月(築50年)
地上13階 / 全 - 戸
手柄コーポ2号館 695万円 〜 1,629万円 兵庫県姫路市延末246 1977年3月(築50年)
地上15階 / 全70戸
岡崎コーポ 391万円 〜 864万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町224 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全16戸
マンション船場 275万円 〜 498万円 兵庫県姫路市福沢町70 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全30戸
ペシュ七番館 366万円 〜 918万円 兵庫県姫路市福沢町43 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全12戸
エバーグリーン車崎 586万円 〜 911万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 1974年10月(築52年)
地上10階 / 全90戸
エバーグリーン今宿A棟 399万円 〜 1,143万円 兵庫県姫路市車崎1丁目2-3 1975年7月(築51年)
地上10階 / 全156戸
エバーグリーン今宿B棟 423万円 〜 620万円 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全155戸
グリーンヒルズ土山 153万円 〜 261万円 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤクシコート6ばんかん 279万円 〜 431万円 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 1977年4月(築50年)
地上7階 / 全42戸
北河原ハイツ 327万円 〜 421万円 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
エバーグリーン夢前台 432万円 〜 686万円 兵庫県姫路市広畑区才129-1 1976年9月(築50年)
地上11階 / 全112戸
クリーンピア大善町 577万円 〜 876万円 兵庫県姫路市大善町75 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全12戸
京口団地13号棟 282万円 〜 414万円 兵庫県姫路市城東町清水12 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全24戸
京口団地11号棟 333万円 〜 487万円 兵庫県姫路市城東町清水12 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全24戸
京口団地14号棟 206万円 〜 304万円 兵庫県姫路市城東町清水10 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全28戸
京口団地9号棟 578万円 〜 835万円 兵庫県姫路市城東町清水12 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全30戸
京口団地12号棟 206万円 〜 297万円 兵庫県姫路市城東町清水18 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
京口団地7号棟 380万円 〜 573万円 兵庫県姫路市城東町清水13 1974年12月(築52年)
地上4階 / 全24戸
京口団地10号棟 280万円 〜 414万円 兵庫県姫路市城東町清水18 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全36戸
京口団地3号棟 371万円 〜 536万円 兵庫県姫路市城東町清水14 1973年12月(築53年)
地上4階 / 全 - 戸
西夢前台ハイツ 167万円 〜 275万円 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57 1975年2月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
県公社姫路市川団地1号棟 362万円 〜 633万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地3号棟 362万円 〜 576万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地5号棟 350万円 〜 576万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地2号棟 362万円 〜 576万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地4号棟 362万円 〜 558万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全180戸
県公社姫路市川団地6号棟 350万円 〜 576万円 兵庫県姫路市市川台3丁目1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第一恵美酒マンションの売却に強い不動産会社 7社

第一恵美酒マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一恵美酒マンションから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社リノワイズ
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
井田産業株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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第一恵美酒マンションの物件概要

マンション名称 第一恵美酒マンション
所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第一恵美酒マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/10
  • 第一恵美酒マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/10
  • 第一恵美酒マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • 第一恵美酒マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • 第一恵美酒マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • 第一恵美酒マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/10
  • 第一恵美酒マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • 第一恵美酒マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/10
  • 第一恵美酒マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • 第一恵美酒マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1975年10月(築51年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

第一恵美酒マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一恵美酒マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
第一恵美酒マンションの参考査定価格:524万円 〜 1,018万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、第一恵美酒マンションの売り時ですか?
第一恵美酒マンションがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
第一恵美酒マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓第一恵美酒マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一恵美酒マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
第一恵美酒マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第一恵美酒マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第一恵美酒マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341

【最寄り駅からのアクセス情報】

山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩7分
❓第一恵美酒マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第一恵美酒マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1975年10月(築51年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上6階建
総戸数:48戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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