ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ヴェルビュ姫路・飾磨一番館

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,468 万円 83.06m²の部屋

1,716 万円 83.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【小学校】飾磨小学校まで585m

    【周辺】【小学校】飾磨小学校まで585m

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  • 【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで222m

    【周辺】【中学校】飾磨中部中学校まで222m

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  • 【周辺】【公園】船場川東公園まで721m

    【周辺】【公園】船場川東公園まで721m

    7/14
  • 【周辺】【スーパー】フレッシュバザール 姫路飾磨店まで402m

    【周辺】【スーパー】フレッシュバザール 姫路飾磨店まで402m

    8/14
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨店マルアイまで312m

    【周辺】【スーパー】マルアイ飾磨店マルアイまで312m

    9/14
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで757m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで757m

    10/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店まで289m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店まで289m

    11/14
  • 【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで531m

    【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで531m

    12/14
  • 【周辺】【総合病院】中谷病院まで571m

    【周辺】【総合病院】中谷病院まで571m

    13/14
  • 【周辺】【郵便局】飾磨清水郵便局まで554m

    【周辺】【郵便局】飾磨清水郵便局まで554m

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ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ヴェルビュ姫路・飾磨一番館7階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

83.06m² 4LDK - 物件詳細

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ヴェルビュ姫路・飾磨一番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,468万円 (18万円 / m²) 83.06m²の部屋

1,716万円 (21万円 / m²) 83.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区恵美酒)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区恵美酒のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,311万円 100%
築30年(1年後) 1,272万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,468万円
1年後(築30年) 97.0% 1,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区恵美酒の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,468万円 (83.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 19万円 / m²

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ姫路・飾磨一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 83.06m² 4LDK / 7階 2025年10月
1,580万円 83.06m² 4LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
1,680万円 84.00m² 4LDK / 9階 2024年5月〜2024年7月
1,880万円 84.00m² 4LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,468万円
買取 881万円 〜 1,174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ姫路・飾磨一番館は貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 83.06m²の部屋

8.51万円 / 月 83.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンブレイス姫路飾磨 1,226万円 〜 1,976万円 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全50戸
ネオハイツ姫路・飾磨 1,630万円 〜 1,906万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
プレステージ飾磨駅前2 1,218万円 〜 1,525万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 1996年5月(築30年)
地上11階 / 全25戸
サンテデーレしかま 1,048万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全25戸
モンテビラしかま 1,457万円 〜 1,744万円 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント飾磨 1,208万円 〜 1,744万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全24戸
エンブレイス姫路飾磨2 1,427万円 〜 2,062万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ飾磨駅前3 1,226万円 〜 1,589万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
サンドミール 391万円 〜 575万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
三快マンション 990万円 〜 1,431万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス南大路 1,160万円 〜 1,795万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸
グローバル姫路南2 746万円 〜 1,161万円 兵庫県姫路市飯田1丁目174 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全27戸
グローバル姫路上野田 925万円 〜 1,599万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ビューハーモニー 1,057万円 〜 1,321万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全25戸
グローバル姫路三宅 1,085万円 〜 2,121万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全37戸
リベール姫路中野田公園 1,133万円 〜 1,826万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全32戸
オーセント飯田 968万円 〜 1,436万円 兵庫県姫路市飯田3丁目52 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全20戸
アルコラカーサ構 1,047万円 〜 1,618万円 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツマエダ2 1,093万円 〜 1,971万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全15戸
デランテ蓼野 918万円 〜 1,218万円 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール飾磨 1,169万円 〜 1,377万円 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
サクラメント手柄南 893万円 〜 1,318万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全23戸
ジュネス姫路2 375万円 〜 634万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全42戸
プレステージ姫路3 985万円 〜 1,576万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全51戸
リベール姫路駅南1 1,623万円 〜 2,308万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ姫路4 1,013万円 〜 1,473万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ロワイヤル栗山二番館 1,286万円 〜 1,911万円 兵庫県姫路市栗山町106 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全36戸
アートマンションNo.6 511万円 〜 641万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ロワイヤル玉手 1,038万円 〜 1,588万円 兵庫県姫路市玉手2丁目465 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全46戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 583万円 〜 3,067万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売却に強い不動産会社 5社

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の物件概要

マンション名称 ヴェルビュ姫路・飾磨一番館
所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルビュ姫路・飾磨一番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 1997年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和団地 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルビュ姫路・飾磨一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴェルビュ姫路・飾磨一番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の売り時ですか?
ヴェルビュ姫路・飾磨一番館がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
ヴェルビュ姫路・飾磨一番館の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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