兵庫県姫路市栗山町133
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
475 万円 23m²の部屋
〜594 万円 23m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
475万円 （21万円 / m²） 23m²の部屋
〜594万円 （26万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 475万円 | 594万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 438万6,593円 | 556万8,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(姫路市栗山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 425万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 387万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 475万円 |
| 3年後(築30年) | 91.1％ | 433万円 |
このマンションと、姫路市栗山町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
475万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
アートマンションNo.6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 23m²の部屋
〜
4.57万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートマンションNo.6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアートマンションNo.6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ姫路栗山町 | 1,149万円 〜 1,708万円 | 兵庫県姫路市栗山町109-1 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,181万円 〜 1,791万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路5 | 1,061万円 〜 2,096万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全37戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,549万円 〜 2,400万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,034万円 〜 1,497万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| BLUE-S | 1,208万円 〜 1,971万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,083万円 〜 1,943万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,595万円 〜 3,070万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| ソレーユ南条 | 893万円 〜 2,415万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,071万円 〜 2,085万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,153万円 〜 1,604万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,452万円 〜 2,380万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| ルピナス南大路 | 1,150万円 〜 1,769万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 412万円 〜 699万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,125万円 〜 1,806万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンドミール | 387万円 〜 566万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート北条 | 1,386万円 〜 2,065万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイングス神姫 | 714万円 〜 1,086万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,495万円 〜 2,014万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,439万円 〜 2,529万円 | 兵庫県姫路市久保町92 |
2001年9月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,230万円 〜 1,522万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| グラジオ飾磨 | 1,491万円 〜 1,812万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 | 1,414万円 〜 1,715万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 1,951万円 〜 3,456万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| MKFORT | 803万円 〜 2,090万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンテデーレしかま | 1,028万円 〜 1,854万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水172 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| ビューハーモニー | 1,031万円 〜 1,335万円 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,560万円 〜 2,223万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,617万円 〜 3,124万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,052万円 〜 1,709万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アートマンションNo.6 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市栗山町133
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/3
1R 3階
2/3
1R 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1999年10月(築27年)【設備・条件】
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